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承包经营权期限届满;(2)承包人抛弃;(3)因国家公共利益需要承包地被依法征收、征用;(4)承包地灭失;(5)承包人死亡,无继承人或继承人放弃继承 农村土地制度,实现农村经济的健康、快速发展。 注释: [1] 张晓娟:《关于土地承包经营权的法律性质》,载于《广西商业高等专科学校学报》2004年第3期第 ...
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相应规定。 3.不能适应社会发展的需要 最突出的是草案第一百三十五条关于土地承包经营权与户口关系的规定。户籍制度在中国已经有47年的历史,1963年 ,取消屠宰税,取消统一规定的劳动积累和义务工;调整农业税和农业特产税政策;改革村提留征收使用办法。[5]实行农村税费改革后的地方,农民现在只需要交三笔钱 ...
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房屋拆迁中的司法原则和判例兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革,北京规划建设,2004年第1期。 13、陈恩美,农民房屋因土地征收征用被拆迁涉法问题分析 //www.jcrb.com/zyw/n187/ca219452.htm 14、张雄,讨价还价:政策法规与村民行为对郊村拆迁过程的解读, ...
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修正系数对于建筑层数差异较小的城市,为便于土地出让金及相应价款的征收,也可采用如下公式确定: 补交土地价款(元)=基准地价(元/平方米)所在区域 年期为准,明确相应的剩余使用年期。 三、关于土地出让金和相当于土地出让金价款的区分 土地出让金或相当于土地出让金价款由购买方缴纳,购买方应在交易双方签订房屋 ...
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机场、矿场经核准报废的。而台湾地上权终止的原因中, 除土地灭失、存续期间届满和土地征收土地使用权相同外, 还有混同、第三人原始取得、地上权的 土地所有人给予补偿(台湾民法第840 条)。注释: [1]蔡志龙:《关于土地有偿使用的几个法律问题》, 载《中国法学》1989 年第3 期。 [2]史尚宽:《 ...
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;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地 承包经营权证属于人民政府依国家职权实施的一种具体行政行为,因此,土地承包当事人对地方人民政府关于土地承包经营权证的审查、登记、发放、收回、注销等行政行为有 ...
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政府征地遗留问题得不到有效解决。诸如为了兴建高速公路;为了城市开发,需要统一征收农民土地。本来,这种统一规划、统一布局、统一建设是一件造福于民的好事。 激化。在处理过程中,政府有关干部应贯彻落实“三个代表”重要思想,深刻领会中央关于土地方面的路线、方针、政策,结合本地实际,着眼于为人民群众谋利益,提高 ...
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相应规定。 3.不能适应社会发展的需要 最突出的是草案第一百三十五条关于土地承包经营权与户口关系的规定。户籍制度在中国已经有47年的历史,1963年 ,取消屠宰税,取消统一规定的劳动积累和义务工;调整农业税和农业特产税政策;改革村提留征收使用办法。[5]实行农村税费改革后的地方,农民现在只需要交三笔钱 ...
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承包经营权期限届满;(2)承包人抛弃;(3)因国家公共利益需要承包地被依法征收、征用;(4)承包地灭失;(5)承包人死亡,无继承人或继承人放弃继承 农村土地制度,实现农村经济的健康、快速发展。 注释: [1] 张晓娟:《关于土地承包经营权的法律性质》,载于《广西商业高等专科学校学报》2004年第3期第 ...
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劳动争议案件的基本法律依据。审判实践中,人民法院应当参照适用劳动部和重庆市发布的关于劳动关系和处理劳动争议的若干行政规章和地方性法规。但如果行政规章之间以及 目前暂不宜受理。关于“分给谁”的问题,只要在确定征地补偿安置方案时具有集体经济组织成员资格,即使未实际分到承包地,仍应分得相应的土地征收补偿款。 ...
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