。 通过上述分类处理原则，既能杜绝城市居民大量涌向农村，不造成农村土地大量流失，又能有效维护和稳定农村房地产市场的秩序。 （二）法律与政策相结合 后，帮助购买者办理了产权证和宅基地使用证。后来，有些购房者因房屋质量问题与工头产生纠纷，便起诉工头要求赔偿。案件受理后，对这个案件的定性和如何处理确实令人 ...
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起诉，而法院审理案件受相应程序法律的限制，不能及时审结，往往造成延误农时，使农村土地承包合同纠纷和农民权益得不至及时的处理和保护。 三、解决农村 合同的约定可以采取不同形式进行流转。流转年限必须在二轮承包期内，即可以在土地承包权持有者之间流转；也可以由集体经济组织按经济和社会发展需要，通过一定民主程序 ...
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国家免征农业税后，政策的新变化引发了诸多的新问题，由此引发的农村土地承包合同纠纷，也逐渐成为我院受理较多的涉农案件，给社会带来不稳定的因素 支持，但需要统一安置的承包方，请求发包方给付安置补助费的，不予支持；3、农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到 ...
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征地补偿费分配使用办法》也开始实施。2005年7月29日最高人民法院在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）中也就 承包和具有本集体经济组织成员资格人员实际状况，自由确定。如果村集体经济组织的土地补偿费的分配方案违背上述原则且村民有意见的，县级以上农业主管部门应当责令 ...
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与分得责任田的资格之间并无必然的关联。司法直接面对纠纷。如果连司法都无法从社会生活中理解农村土地承包合同的实质，立法更是画虎类犬。 ，家庭联产承包责任制的法律化的根本出路不在于“完善承包”而在于全面地明确农民对于土地的权利，并且，在确定农民权利时应当尽量避免使用“集体所有”、“国家所有”或是“私人所有 ...
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调解；四是农业行政主管部门不受理农民有关农村土地承包纠纷的来信来访；五是村级组织不执行仲裁、司法结论，或名义上执行，实际上拖延不办） 公平补偿（justcompensation）问题也是保障农民权益的一大主题。结合美国经验，中国土地的公平补偿主要应该体现在三大方面。其一是主体的公平。尽管中国农民承包地 ...
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案件统计，大致有以下几类：（1）法律所规定的调整情况引发的纠纷。即我国《农村土地承包法》规定对集体经济组织依法预留的机动地、依法开垦的新增地、 的形式，由农业社成员，基本均衡的取得和享有，产生的根源在于集体组织成员对集体土地所有权的共同共有，对主要生产资料的生存依赖，它不完全由合同当事人意思自治，是 ...
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月，中共中央办公厅（以下简称中办）、国务院办公厅（以下简称国办）联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》（以下简称《 时间，同时废止了相关法律，并没有就法律溯及力问题进行规定。因此，集体土地纠纷案件就面临着《民法典》施行前的溯及力问题。 法律作为社会的行为 ...
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不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话，那么农村土地征用与建房矛盾纠纷就是微观探视，具体表征如下：一是土地征用产生的矛盾。此类信访主要反映以下三 根基[J].改革内参，2004,（3）：2-8. [6]周永坤。信访潮与中国纠纷解决机制的路径选择[J].暨南大学学报（哲学社会科学版），2006,（1）： ...
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不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话，那么农村土地征用与建房矛盾纠纷就是微观探视，具体表征如下：一是土地征用产生的矛盾。此类信访主要反映以下三个 根基[J].改革内参，2004,（3）：2-8.[6]周永坤。信访潮与中国纠纷解决机制的路径选择[J].暨南大学学报（哲学社会科学版），2006,（1）： ...
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