建立司法审查制度，提高农民的法律权利意识等。 农民土地使用权问题是三农问题的一个重要问题，是农村的市场化和现代化的关键，也是影响整个中国的市场化 仍然是给予农民物权性质的土地使用权。 明确农民土地使用权利:1。有利于减少现行土地产权关系中的不稳定因素，如发包方随意改变农民的土地承包权，随意转让转包农民 ...
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、抵押，但是并没有禁止或限制随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅基地 〕赵晓先生的这段有关现代产权制度的话语，成功地揭开了在土地使用权主体混沌不清的情况下，地方政府与农民就土地问题的争议为何愈演愈烈，而滥占 ...
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、抵押，但是并没 有禁止或限制随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅 〕赵晓先生的这段有关现代产权制度的话语，成功 地揭开了在土地使用权主体混沌不清的情况下，地方政府与农民就土地问题的争议为何愈演愈烈，而滥占 ...
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之低效与不便。即使偶有耕作、宅基地利用之协调问题，在土地资源相对充裕的乡土熟人社会，亦可通过产权互换、交易等手段，彻底提高利用效益，无需设立农民 {21}由于自己地役权并非约束设立人自己，而系约束未来出现的受让人，在不动产分割归属于不同权利人后，其并不会破坏通过他人不动产实现自身不动产便利使用这一役权 ...
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的精神，道路交通事故损害赔偿责任主体的确定原则仍以机动车运行支配和机动车运行利益归属为标准，凡是符合其中一个标准的均应当为确定承担赔偿责任的主体，但是否 诚实信用原则予以衡量。 （三）关于城镇居民购买农村村民私有房屋和“小产权房”的效力问题。宅基地使用权是我国农村集体经济组织成员享有的一项用益物权，与 ...
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它限制了外部人对财产的竞争，促使村庄财产的封闭和集体管理，从而使得以个体产权为基础经济交易、以及由此发生的经济机会大大减少。这非常有利于村庄组织对经济机会 的调整，总是试图消灭那些由于人口、职业的变化引起的土地不均使用的问题。这一点表明了农村土地在普遍的认识上，作为生存必须的公共福利特性，而乡规民约的 ...
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，并由国家依法进行补偿，整个过程均系行政权行使的过程。农村集体土地征收过程中强制拆除合法建筑的法定职权问题，应当结合现行有效的土地管理法律、行政法规、司法解释 决定确定的款项已经交付（被征收人不接受的已经依法提存）、周转用房或者产权调换房屋已经交付（被征收人不接受的已经依法提存相关凭证与钥匙）。 （5 ...
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对方的配合与支持，因此，即使由一方创造的知识产权的收益亦为夫妻共同财产。 问题是，知识产权创造的时间与知识产权转化为收益的时间往往有一段时间差。《婚姻法 男方提供的往往是房屋等不动产，其存在的形式较为恒定。一旦离婚，如果可分的共同财产不多，女方将一无所有并居无定所，尤其是年老多病的农村妇女，就更为不幸 ...
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的义务。 [19]《物权法》也规定了城市的土地属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 [20]当然，鉴于国家作为民事主体的特殊性， 定作物，它虽然附着于土地，但属于独立的物，因此从理论上来说，房屋与土地可以分别归属不同主体所有，成立相互之间独立的所有权。但在实际上由于 ...
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不动产制度也发生了巨大的变化。20世纪50年代初, 农村土地人民公社化;60年代左右, 城镇土地房屋形成了产权一体化的格局, 用益物权的存在没有必要了。尤其是 这些法律、法规的零散内容虽欠缺全面系统, 也无法解决用益物权的一些具体问题, 但毕竟在新中国立法史上明确了民事主体对土地等重要的不动产用益物权 ...
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