党中央、国务院领导同志同意，现就有关问题通知如下： 一、切实提高对维护农村妇女土地承包权益重要性的认识 男女平等是我国宪法规定的一项基本原则。法律赋予 妇女有任何歧视 农村妇女无论是否婚嫁，都应与相同条件的男性村民享有同等权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济 ...
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宪法》第10条规定:“城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。" 上述规定 经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”由上述法律规定可知，三部法律虽都明确规定集体 ...
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3，科以土地承包经营权交易中的第三人一定的调查义务是合理的。 就宅基地使用权而言，法律没有明文规定其流转适用的物权变动模式，但是理论上一般认为也适用登记对抗主义。[40]在我国，宅基地使用权的流转是受到严格限制的，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，[41]这就从客观上抑制 ...
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与做法。一、充分发挥能动司法职能，主动深入调查研究 纵观多起农村相邻关系案件，我们发现除了大量村民对相邻权的概念认识模糊、因相邻权属不清晰不明确等成为 法官主动深入到争议的纠纷现场，很多情况下，当事人由于观点、角度不同，在对宅基地、通行道路等存在争议的“关键点”上认识不清或发生偏执，法官现场勘查并拍照 ...
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房屋管理局向汪增恒发出《不予审理通知单》，认为五星村6组村民汪增恒与五星村5组村民贺显贵不是一个集体经济组织的成员，（转让房屋）不符合 。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织成员享有，原告 ...
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案数的9%。一方面，许多村宅基地分配男女有别，家有男丁占宅基地实属当然，但是，家有女儿，按照农村风俗女儿早晚都是别人家的人、嫁出去的女儿泼出去的 （镇）政府监督、管理村规民约的具体权限和程序，完善对村规民约的审查和监督，确保村民在法律许可的范围内行使自治权。 （五）完善相关法律法规和政策的制定，将保障 ...
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/亩，此次共征收79.18亩菜地，被克扣补偿2137860-2850480元。 （三）假借村民自治型土地收益分配矛盾 邯郸市某村，因城市建设需要被征收土地80亩， 到农村生活就在县城租房或购房居住，有的还一直承包着耕地，有的虽然没有承包土地，但是按照家庭户口承 担多年的三提一统费用，有的还取得了宅基地 ...
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热情的感召下，私有房基居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地 了农业合作社等经济组织的地方，当地群众愿意实行两个机构一套班子，兼行经济组织和村民委员会的职能，也可同意试行。[29]1993年宪法修改时，将农村人民公社 ...
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使用权（不是所有权）。但是土地法规定农村村民只能一户一宅，其它的建设用地不能用来建住宅。依照这些规定，农村宅基地上建的小产权房所有权限是 《国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》强调，加快农村土地确权登记，规范集体建设用地流转，逐步建立城乡统一的建设用地市场。通过这些 ...
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还应建立本村集体土地承包方案、会议记录、经济合同、集体财产账目、宅基地使用方案等事关村民重大利益的档案制度, 并应适时公布上述情况。然而, 实践与理想的差距 , 不公开为原则的封闭理念势必导致上述规定在很大程度上仍处于具文状态。其次, 农村基础网络信息设施薄弱、权利意识淡薄、受教育程度低等诸多事实注定 ...
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