流转。 3、流转存在严格的限制性规定 我国现行法律对农村土地承包经营权流转的主体和范围进行严格限制。如《土地管理法》规定：农民集体所有的土地由集体经济组织以外的 财产。如其他财产不足其继承份额，可以进行金钱补偿，由在村继承人耕作利用土地。第三，如果继承人均为非务农人口，除非该继承人自此从事农业生产经营 ...
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明确规定： 矿藏、水流、海域属于国家所有； 城市的土地， 属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地， 属于国家所有； 森林、山岭、草原、荒地、 不动产和动产包括： （1） 法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（2） 集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（3） ...
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请求权在目的、功能、成立要件、保护期限和效力方面，有明显区别。“当物权的权利遭受侵害以后，物权人应当首先行使物权请求权，只有当物权请求权不足以保护时， 管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照规划确定的用途使用土地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。农村土地承包经营权是为 ...
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[81]SeeKarenBrooksZviLerman，LandReformandFarmRestructuringinRussia，TheWorldBank，1994，at24.[82]集体经济组织分发土地使用权的方式是：农民无偿地承包集体所有的土地。“反包”则是集体经济组织承包它们已经发包给农民 ...
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使用权、居住权和奴隶使用权）、永租权、地上权和担保物权等第。在商品经济发展的最高阶段，即资本主义商品经济社会，产生了《法国民法典》和《德国民法典》这样的 ）地上权是存在于国家所有或集体所有的土地上的他物权。地上权的标的仅以土地为限。由于我国城市土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于 ...
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都是国家所有，而宅基地是农村集体所有而已，为什么要分开规定。而且在抵押权一章中规定建设用地可以设定抵押，而耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押， 和宗教团体财产权。 （三）、用益物权编 这一编规定了一般规定，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权共七章。应该说 ...
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实现它的流通。有的法院还有这样的理由：农村的房子 价值 10 万元，但卖了20 万元，多出的10 万元，是变相把 集体的土地卖掉，所以有时法院认为这是一个 ，这时候应该允许每一个私人、每一 个成员以集体所有的土地利益的保护向法院提起诉讼。我想， 这样一种代位诉讼的权利应当从法律上给予肯定。只有把集 体 ...
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中的相关内容，第五十二条、五十三条规定“城市的土地属于国家所有”、“农村和城市郊区的土地，法律规定国家所有的，属于国家所有”等。1982年《宪法》的有关 ；因设立乡（镇）、村企业或者乡村公共设施、公益事业建设等需要使用集体所有的土地的，依照有关法律规定取得建设用地使用权。 从这里看出，一是草案在“建设 ...
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，取得法人资格，社长为法定代表人。”第六条：“村经济合作社对本村农民集体所有的土地依法行使经营、管理权。” 另据浙江数据在线http：／／www.zj001.com／ 犯罪。 三、司法适用 根据以上法律精神，在处理涉及农村基层组织人员职务犯罪案件时，应当将三种组织（党支部、村民委、合作社）与三种职务（ ...
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该不该分钱？ 针对这些问题，我写了篇论文，先起了个名字叫《集体土地处置与农村稳定问题》，在市律协评为二等奖；然后市律协又让我修改， 土地收益的预期.从另一方面讲，按照建设社会主义和谐社会的总体要求，在社会主义市场经济条件下，处于经济社会最低层的农民在失去集体所有的土地这一生产资料后，也不允许再沦为城市 ...
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