某、吴某却称当初是向张某借款100万元，拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的，只是作为担保，因为房屋尚未办理房产证，便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、 某等人的诉求。【律师分析】拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人 ...
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的房屋，是其行使对所有物收益、处分权的行为。在产权无争议的情况下，其所签订的房屋租赁合同、房屋买卖合同不因所有权人于缔约时没有取得房屋 ，但从保护购买人利益角度来看，购买上家尚未取得产权证的房屋，仍需谨慎。因为如果双方未能按照合同约定的时间办理房地产过户手续，此时出售方仍尚未取得产权证的话，购买方无法 ...
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。 第八条 乙方在经营过程中，若需要对水、电进行再次增容，应自行办理增容手续并承担相关费用，甲方予以配合。 第九条 经甲方认可，乙方空调主机机位 租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式 ...
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45000元。从此，X淑华一直居住使用讼争房屋。时间来到2010年，时逢乐山市政府开展旧城改造、棚户区改造，X淑华所购买并居住的房屋也在当年拆迁改造还房之列。 《房地产买卖协议》合法有效；二、判令X素容继续履行《房地产买卖协议》，协助办理产权过户手续；三、诉讼费由X素容承担。 在诉讼中，我及时的向法院 ...
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于正常的房屋买卖合同；其次，从合同履行情况看，在小郑未支付任何房款且未就房款支付作出书面约定的情况下，杨阿姨即将系争房屋产权过户给小郑，且直至去世亦未向 的事实。法院也是据此认定了事实。2、通过上述分析，对于社会中大量以买卖形式办理赠与的行为，在法律上存在较大风险。发生了诉讼，对被赠与人通常不太有利， ...
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。 第八条 乙方在经营过程中，若需要对水、电进行再次增容，应自行办理增容手续并承担相关费用，甲方予以配合。 第九条 经甲方认可，乙方空调主机机位 租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式 ...
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被告来经通知原告，与第三人俞X订立房屋买卖合同，将原告租用的房屋以10万元价格出卖给第三人，并办理了房屋所有权转移登记。原告诉至法院主张被告侵害其优先 理解也很片面，认为只是能使被告与第三人买卖合同无效；没有提到追及效力，对被告将房屋产权过户给第三人的问题置之不理。这样处理，原告具有优先购买权依法应 ...
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双方经过协商同意签订《宅基地调换位置协议书》，因原、被告双方未向土地主管行政部门办理宅基地使用权变更登记审批手续，其行为违反《土地管理法》第12条和《土地管理法 合同生效在前，产权过户登记在后，若将登记作为房屋买卖合同生效要件必会存在矛盾，即登记行为的发生，是以双方当事人签订的房屋买卖合同有效为前提， ...
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，就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后，能够办理所有权转移登记。从而确定取得房屋的所有权。但是，商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对 年版2、江平主编：《中国物权法教程》，知识产权出版社2007年版3、黄 侃 ：“论商品房买卖合同的登记备案”载《法治研究》2010第2期 作者：宋 ...
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程序，这些程序最终都指向对房屋的强制拆迁(即所谓的强拆)，而这个强制拆迁正是对于征收决定剥夺被拆迁人的房屋产权的决定的强制执行。《拆迁条例》 的征收决定之后，才能给具体建设单位办理建设项目批准、建设用地规划许可以及出让国有土地使用权的合同(或者是划拨国有土地使用权的决定)等诸般事宜。 其次必须明确哪些 ...
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