讨价还价、签订合同，政府概不插手，当然更不能设立所谓拆迁办代替企业与农户、居民谈判。只要政府不插手，绝大多数情形，用地双方当事人都会达成协议，万一 物权法制定过程中，广大群众关注的一个问题是，住宅建设用地使用权期间届满后，国家是否收回该建设用地使用权，以及自己的房屋所有权是否因此受影响。因为所有权是 ...
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上应有所体现。但在实际操作过程中，为避免纠纷的发生，抵押权人还是选择与抵押人协议处分抵押房屋的方式比较妥当。第二个问题产生于《城市房地产管理法》 之间的债权债务纠纷开始，而不管双方是否就债权债务有纠纷，最后确定双方之间的抵押是否有效，判决并不确定抵押权的实现方式，抵押权实现方式最终要到执行阶段才能确定 ...
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被告的内部约定，系双方真实意思表示，为有效合同，五合伙人享有同等的权利和义务，四被告签订的《树苗购销协议书》未经全体合伙人同意属无效协议，其买卖行为 关系无效，……未取得其他共有人同意擅自出卖房屋，买方又明知故犯的，亦应宣布买卖关系无效；买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际情况处理。”可以看到这 ...
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化学公司接到通知后，以与中兴公司所签订的门面房租赁合同有效，而应继续履行租赁合同或者享有优先购买权为由拒绝搬走，双方形成纠纷。化学公司以阳光支行和中兴 购买权，中兴公司将抵押物产权和土地使用权转让给了阳光支行，则中兴公司与化学公司所签订的门面房屋租赁合同继续有效，化学公司仍享有继续租赁权，其主要法律 ...
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给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的所有权 才生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权 ...
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商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为解决离婚一方暂时 买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权， ...
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。李某在某大学租赁张某的房屋从事水果零售生意,合同约定房屋租期为3年,双方约定未经协商一致房屋不得随意转租。合同签订后,李某发现水果生意不景气,于是尝试 属于非法占有行为,重点需要考察作为交易事实及其对价的房屋转租的事实是否客观存在。在房屋转租的事实不存在的情况下,非法占有目的往往会被肯定;反之,就不 ...
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，但相关案件中，也暴露出许多问题：一是因挂靠人欲将原本挂靠在公司名下的船舶转让到自己名下，但被挂靠人拒绝办理，挂靠人要求确认所有权。调研中发现，被 下，善意第三人基于对公示登记的信任，与被挂靠人签订了抵押借款协议，协议系双方真实意思表示，那么抵押合同就应当被认为有效。[6]物权法第188条规定了抵押权 ...
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导致我们的相关利益受到损失。当日，上海市金山公证处就《抵押借款协议》及《委托书》及相关事宜一并办理了公证。 借款到期后，因两原告及惠某某未能归还借款，王XX 周JJ辩称，上诉人王XX在出售控江路房屋时未告知周JJ兄弟，且以不合理的超低价出售，明显有过错。双方签订的《委托书》不存在特殊性，王XX作为受托 ...
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、股权转让协议、科利达公司章程修正案、企业法人营业执照、年检报告书，房屋、土地转让协议委托拍卖合同、拍卖成交确认书、证明、拍卖公告、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批 ，陈述2013年3月7日佟德店村与科利达公司签订土地转让协议，当时井占龙说这块地是给他儿子井佳琦买的，用于建养老型公寓，协议是井 ...
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