性质。本文以此为出发点，阐述了登记行为是当事人之间不动产物权变动的生效要件，是发生民法效果的民事行为，并结合《物权法》所确立的不动产物权变动模式，进一步阐述了我国 意思表示，与登记或交付相结合，始能成立所谓物权行为。惟有完成此项方式后之物权行为，始能发生物权得丧变更之效力，始能不残留所谓履行问题，亦即 ...
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是物权的一种，只要不改变土地用途，只要具备民事法律行为的基本条件，即行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益。土地承包经营权人 不同的观点，一种观点认为，第二轮土地承包合同是第一轮土地承包的延续，即是合同的一种变更情形，而非重新签订土地承包合同，第一轮土地承包合同仍然具有 ...
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交易，因此较之辩诉交易诉前交易理当更具可行性。 事实上，我国司法实践中对解决民事纠纷并没有绝对排斥交易，例如最高人民法院在2003年7月发布了《最高人民法院关于适用 适合在法律关系较为复杂或侵权主体发生合并、分立、变更的案件中从事交易，而不适于在法律关系简单但侵权行为与损害结果之间存在一果多因或一因多 ...
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【摘要】 收养是根据法定的条件和程序领养他人子女为自己子女的民事法律行为。收养行为是一种设定和变更民事权利、义务的重要法律行为，它涉及对未成年人的抚养教育 收养行为无法律效力。[5]根据《民法通则》和《收养法》的有关规定，行为人不具有相应的民事行为能力，如正处发病期间的精神病、痴呆症等；成立收养的意思 ...
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。声明人用欺诈和隐瞒事实等方式骗取公证书后，如果声明所涉及的财产或者权利已经发生变更或转移，真正的权利人或者利害关系人一旦提出异议，公证机构将非常被动，上述情况 和必备要件，同时声明人在办理声明公证时应具有相应的民事行为能力；（2）声明书是一种明示的书面表示行为，且必须是声明人在公证员面前亲自发表，而 ...
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中原亦不许债权让与，后采授与代理权制度、债权承认制度或信托制度以实现债的主体变更。迄至1900年《德国民法典》颁布实施，债权让与制度才逐渐为近代各国立法 包袱，促进其改革和发展，在此政策精神指导下而进行的一系列带有很强行政色彩的民事行为。资产管理公司和国有银行的投资主体都是国家，从资产性质上来说，都是 ...
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民事行为，一方有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销，被撤销的民事行为自始无效。我国《合同法》进一步将《民法通则》之规定具体化，在第54条中 在与本单位从业人员签订劳动合同时，常常附加不公平条款，限制从业人员继续深造的权利。更有甚者，许多单位并未与从业者签订劳动合同，（因为过去高校学生就业采用毕业分 ...
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： 《民通意见》73条：可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。 《合同法》55 当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五日内阅读 4． 当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。 5． 原审人民法院收到上诉状 ...
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第五十八条规定：一方以欺诈胁迫的手段或乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为为无效对无效的民事行为，法律规定：各自返还财产，欺诈 所谓设立民事权利义务关系，是指当事人依法成立合同后，便在他们之间产生民事权利义务关系；所谓变更民事权利义务关系，是指当事人在依法成立合同后，便使他们之间原有的 ...
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其撤销权。除斥期间经过，撤销权即归于消灭，可撤销的民事行为因而成为完全有效的民事行为。 对于合同撤销权的行使期间，《合同法》第55条规定，具有撤销权的 》第59条第1款也规定：下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： （一）行为人对行为内容有重大误解的； （二）显失公平的。 [ ...
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