抵押合同未经登记，则不发生法律效力。房产抵押合同虽未依法办理抵押登记而未发生效力，致使合同不成立，但造成抵押权人损失的，抵押人是否承担民事赔偿责任，要看 民事法律行为中最基本原则之一，人人应当遵守。因此当事人在订立合同过程中是否有缔约过失责任，就看他是否遵守了诚实信用原则，若一方既违诚实信用原则，又给 ...
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或法院、仲裁机构确认方为无效。确定无效是指合同从成立时起就确定无疑地不能产生法律效力，再无补救可能。无效合同有以下三个特点：一是无 效合同的前提是 生效相对应，它是判断依法成立、合法有效的合同是否已经开始发生法律约束力，而合同的成立和有效是进行这一判断的前提。合同生效是指依法成立、合法有效的合同对双方 ...
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是否可依此认定为假货？第二个问题是，厂商和消费者在合同中关于假一罚十的约定是否具有法律效力？该约定与《消费者权益保护法》第49条、《合同法》第 并不适用。而且从本质上来说，行业惯例对于社会大众之所以不直接具有法律效力，还在于现实中的许多行业惯例有明显违背社会公平和自然正义的缺陷。比方说，餐饮行业就存在 ...
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签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或 以避免合同条款的疏漏或不规范。(五)充分重视合同或法律专业人员的利用无论对于合同的效力，还是履约能力或陷阱条款，公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确 ...
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或法院、仲裁机构确认方为无效。确定无效是指合同从成立时起就确定无疑地不能产生法律效力，再无补救可能。无效合同有以下三个特点：一是无 效合同的前提是 生效相对应，它是判断依法成立、合法有效的合同是否已经开始发生法律约束力，而合同的成立和有效是进行这一判断的前提。合同生效是指依法成立、合法有效的合同对双方 ...
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或不动产权利之赠与，依《瑞士债务法》第243条第2项之规定，经公证方发生法律效力。并且依第242条第2项、第3项之规定，此公证具有严格性与 用于无偿客运合同，而第302条关于旅客人身伤害赔偿的严格责任归责原则就不论客运合同是否有无偿而一体适用。这一区别对待的基础在于规范背后隐藏的债务人义务的不同，而非 ...
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合同相关规则的设定主要是基于公共政策的考量，法院则通过将非法合同定性为无效，并否认其法律效力来彰显他们对公共政策的关注。他们认为，一旦拒绝对基于 确信，从而将对当事人的合法性信念的评估纳入其中。也就是说法院需根据当事人对合同是否有可能被认定为合法的确信程度进行认定，进而决定相应的救济措施^如果存在合理 ...
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）违反法律、行政法规的强制性规定。”由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。从《合同法》第五十二条规定来看， 有效。四、从法理层面分析企业间借款行为的法律效力从法理层面分析，借款行为是一种合同行为，借贷关系实为合同关系。企业间借款仍应属于私法调整的范畴， ...
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了法定的转让程序、转让主体资格适合的条件下的转让，转让方是否办理了变更登记并不影响合同本身的法律效力。所以在土地使用权的转让过程中，最稳妥可靠的做法莫过于 其具体方式包括土地现状的实地查勘、对方提供的权属证明的真伪、是否存在拆迁尚未完成之情况、是否有第三人主张该土地使用权的相关权利、到土地房产部门进行 ...
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离职后补签劳动合同的法律效力 【离职后补签劳动合同的法律效力】律师你好：我是一名幼儿园的保育员，我是2010年10月11号去的，园部 书面劳动合同是在劳动关系存续期间。对于劳动关系解除或终止后，劳动者是否有义务和单位签订劳动合同，虽然没有明文规定，但是根据劳动合同法的立法精神以及法理的推断，劳动关系 ...
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