享有占有、使用的权利。草案规定：设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级以上登记机构申请居住权登记。并进一步规定：居住权的 的居住权。显而易见，这是在中国当时实行公房制度的历史条件下采取的特别措施。现在，这一历史条件已不存在。公房制度已经废止。职工使用的公房，已经 ...
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估量，实际上就是对法律干预契约自由必要性的斟酌。 在市场经济中，民事关系特别是合同关系越发达越普遍，则意味着交易越活跃，市场经济越具有活力，社会财富才能在 问题时，才需要立法制定强制性的规范，对契约自由进行强行干预。 现代市场经济条件下，国家动用司法资源对契约自由进行干预，必须要考虑司法成本和法律介入 ...
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第三人的允诺, 允诺与受约人相连, 因此, 在受约人是分别独立的情况下, 允诺也是分别独立的。[37]如此一来, 第三人对于针对自己的允诺而言就不 的是, 接受说也可以在三人模式下构造, 即接受或者发生权利确定的效果,此即延缓条件说的构造; 或者发生限制合同当事人撤销、变更权的效果。 [36] See ...
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所支付的代价是双方都能够承受的。根据科斯第一定理:在交易成本为零的条件下，无论权利的初次安排如何，当事人都可能就如何取得划分和组合各种权利义务 为中心进行资源配置的经济，互利性是基础，利益是灵魂，也就是说追求私欲是经济合同的核心。市场经济同时又是讲究成本的经济，每个市场主体都会对市场讯号做出敏捷反应， ...
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单位法律适用实务操作角度出发，结合作者在司法实践中的多年经验，探寻劳动合同法框架下用人单位最容易败诉的节点并给予提示，尽量以简练的几句话进行剖析并提供 。 【李迎春律师建议】一、劳动者符合订立无固定期限劳动合同条件的，用人单位不得拒绝订立无固定期限劳动合同，否则需每月支付两倍工资；二、如劳动者主动提出 ...
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》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告 ；二是出租人未予通知时，“承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定有违合同的相对性原则，且未区分债权行为和物权行为，严重损害第三人的利益。 ...
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的存在，另一方当事人已经知道或理应知道（所谓“理应知道”，是指处于与该当事人相同情况下的一个通情达理的人也能知道的情况），但却有悖于公平交易的合理商业标准（ 方可依据将该行为视为另一方当事人本身所做的行为或所知悉的情况时的相同条件，而宣告合同无效；其次，对于欺诈、胁迫或重大失衡，如果应归咎于第三人，则 ...
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的适用范围概述。公约作为统一的国际实体法，可以被当事人直接采用和在一定条件下自动适用，克服了利用冲突法规则选择准据法的间接性和不确定性， 评释》[M]，北京，法律出版社，2002.[2]张玉卿。《联合国国际货物销售合同公约释义》[M]，北京，中国对外经济贸易出版社，1998.[3]中国国际经济贸易仲裁 ...
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公开协商承包农村土地，本集体经济组织在同等条件下有优先承包权。2、农村土地承包合同客体的特殊性农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的 草地以及其他依法用于农业的土地是农村土地使用权的载体。3、农村土地承包合同的期限具有长期性土地是一种可以永续利用的生产资料。经营者只有拥有长期稳定而 ...
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，在不断进行和反复的交易中，垄断主体总是在保证交易能够继续、利益能够最大化的条件下力求加重对方义务，扩大自身权利。当相对方对垄断的产品发生需求时，他 涉及的特别法律关系的法律、行政法规之强制性规定。从本案的案情看，针对格式合同的强制性法律规定和涉及本案保险问题的强制性法律规定还有值得商榷的地方。1、对 ...
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