应当尊重人们今日的通常观念。第二，系争合同没有规定B号房屋的所有权在合同签订当时或稍后办理移转登记手续，而是约定由出卖人甲在未来办理过户登记手续 号房屋所有权过户给他而造成的损失，主张违约损害赔偿，返还价款的请求权基础也可以是违约损害赔偿请求权。笔者认为，如此寻找请求权基础，符合违约损害赔偿的构成要件 ...
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权益。四是买卖与承揽并存的混合契约。建筑商为土地权利人完成一定工作，土地权利人以转让建筑商取得的部分房屋所占用的基地权利作为报酬，而建筑商又以此项报酬抵充买受 法律认可的习惯或类推适用等方法进行漏洞补充。在合同没有约定原始取得人，而法律也没有作出要应规定的情况下，可以成为合建房屋原始取得人的有三种：一 ...
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面来看，可说是交易的开端。物权契约，如果也借用债权契约之名的话，却完全没有负担的性质，基本上它只是履行负担的处分（Verfgung），从经济面来看，差不多就是 ；若抵押人隐瞒抵押的事实，购买人则可以撤销合同使之无效，并依该第9条规定主张惩罚性赔偿。 当我们考察转让合同的效力时，则需要按照《物权法》的 ...
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为张Bb1。2004年4月3日，柳Bb2与案外人王丙签订房产转让合同，合同约定，柳Bb2将公寓房以30万元的价格出售给案外人王丙，双方并 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原审 ...
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的权利和义务。第二款规定：保险标的转让的，被保险人和受让人应当及时通知保险人，但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。可以看出，新《保险法》的规定意旨在于 保险合同的，享有的只是要求保险人退还相应保险费的权利。虽然该司法解释意见稿并没有最终付诸实施，但是业界看过其内容的人，都深知其重要性。笔者也认为该 ...
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的立法者根本没有考虑将单纯交付作为转让票据的一种形式。其四，与《票据法》第13条第2款规定矛盾。该款规定，票据债务人可以对不履行约定义务的 》，作者1978年台湾自版，第128页。 [19]依据现行规定，企业之间的借款合同无效。 [20]《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》规定，当事人向 ...
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国有土地使用权投资合作建房问题规定。条例(指中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例)施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续 监控权利。以致使另一方可以利用这个条件对建筑面积、质量标准等进行更改。由此可见，在合建合同中，专门设置和约定关于合建合同条款的变更条件，对 ...
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根据是否依当事人的意志决定，合同成立与生效的区别又可以分为两类情形：一类是合同依法成立时即生效，以及当事人对合同的效力约定附生效条件、附生效期限， 不生效，因此，如果当事人签订的不动产买卖合同没有登记，该合同就被判定为无效。 2、我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定：土地使用权转让 ...
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。在第三人接受权利以后，第三人有权请求债务人向其作出履行，同时债权人也可以请求债务人向该第三人作出履行。如果债务人不履行义务，第三人和债权人均可以请求其 费用，这种费用应当由谁承担。一般情况，向第三人履行出于合同的约定，根据合同约定处理；如果合同中没有约定，按《合同法》第62条第6项规定的履行费用负担 ...
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。 目前，我国司法实践在一定程度上接受了仲裁条款转让理论。从国外的情况来看，仲裁条款转让理论可以适用于合同转让、公司合并、公司分立、代为清偿以及为第三方利益 权利义务的同时，已经通过明示或者默示的方式继受了仲裁协议，从而仲裁协议没有终止。在自然人死亡的情形下，除了继承人的主观意愿以外，又增加了一个因素 ...
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