可不经贷款人同意而提前还款，利息按实际借款期间计算；如提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款要求，一般来说，金融机构会拒绝提前接受还贷， 按约定支付利息借款合同多为有偿合同，借款人有支付利息的义务，如果借款人未按约定支付利息，则构成违约，借款人应承担违约责任。这种违约责任主要是因拒绝 ...
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时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理 继续履行预购房屋再转让合同时，作为受让人最好选择追究预购人不能继续履行合同的违约责任。当然，如果预购人已经付清房款、实际入住且具备办理权属登记 ...
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违约金？如果约定有违约金条款，在劳动者在履行提前30日告知义务之后，还是否承担违约责任 对于这个问题，《劳动法》并未作出明文规定。只有在2002年2月1日起施行 的人才，因此，从企业的角度，在建立劳动关系之前，在与劳动者协商的情况下约定的劳动合同的违约条款应该是公平的。比如，劳动合同中约定，如果劳动者 ...
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任何经济补偿金。 3、单位终止或者解除事实劳动关系（辞退员工）造成员工失业的，可能需要赔偿失业损失。 如果因为单位没有依法为员工缴纳失业保险费，导致员工 通知单位，否则就是违法解除劳动合同，造成单位损失的，应该依法承担赔偿责任。如果劳动合同约定了员工提前解除劳动合同的违约责任，单位也可以依法要求员工 ...
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(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金。因为由于甲方未在规定的日期向乙方付款，实际上就等于乙方在从甲方应该付款之日至实际付款之日的 甲方，也应该向甲方支付违约金。因为乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这 ...
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的格式合同文本。建设部2003年6月施行的《商品房销售管理办法》第16条中对商品房销售合同的内容做出比较明确 的规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立 ；（6）面积确认及面积差异处理；（7）付款方式及期限；（8）买受人逾期付款的违约责任；（9）交付期限；（10）出卖人逾期交付房屋的违约责任 ...
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文件，其性质与成交确认书相同，但内容更为具体。一般而言，拍品比较简单，交付比较方便的拍品，双方直接签订成交确认书即可；而拍品比较复杂，交付比较麻烦或价款不是即时支付 《竞买合同》来追究拒签《拍卖成交确认书》的买受人的违约责任，买受人也可依据《竞买合同》保障自己的合法权益，本案中，如果双方签有《竞买合同 ...
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责任，所以在特定情形下劳动者同时请求经济补偿金和违约金的，应当予以支持。但对于过高的违约金，当事人可以请求减少。《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于 的全新规定。但《劳动合同法》并未限制合同双方当事人在劳动合同中约定用人单位违反劳动合同的违约责任，用人单位支付违约金的情形可由双方自由约定，不受 ...
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货款为由，拒绝履行调试、维修义务，并起诉到法院要求王先生支付剩余货款39万元及逾期支付的违约责任。据王先生说，锅炉厂在交付货物时没交付该货物的设计 位置。 结合本案，锅炉厂将王先生订购的特种设备即锅炉及相关辅机送到王先生指定地点，看似锅炉厂已完全履行买卖合同的交付货物的义务，但是根据《特种设备监察条例 ...
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未按约定存入货物，承揽仓储的一方可以追究委托方的违约责任。 我们说《购售电合同》是诺成合同，是从合同的特点出发的。合同依法成立以后，电力生产企业 协商一致原则、损失赔偿对等原则。 《中华人民共和国电力法》第二十二条规定了并网的有关问题：国家提倡电力生产企业与电网、电网与电网并网运行。具有独立法人资格的 ...
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