如下： 01 公房居住权的法律性质 倾向性意见认为：公房居住权不是一种物权。从理论上讲，居住权来源于罗马法的人役权，是指居住权人对他人住房及其附着物享有占有 人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。2011年市政府发布的《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条第(三)项规定：共同居住人，是指 ...
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是否还能再主张动迁房共有，要看是否满足同住人的条件。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：共同居住人，是指作出房屋征收决 外人上海市XX办公室签订了上海市公有住房出售合同，由戴B出资28，335元购买了系争房屋公有住房售后产权，产权人登记在戴B一人名下。2016年2月，戴B将系 ...
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给断水断电，在房子周围挖坑、围堵，让你无法正常生活。 第二双翅膀： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的 ...
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新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定“房屋征收部门与被征收人……订立补偿协议”，即订立补偿协议的主体不再是原《城市房屋拆迁管理条例》 的变化，承租人只能局限于承租法律关系的范畴，向出租人主张权利。承租人和出租人的房屋租赁法律关系是否有效，是否成立，是否继续存在，是承租人在维权时首先要考虑 ...
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人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。2011年市政府发布的《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条第(三)项规定：共同居住人，是指 还可以转让，来确定实现其价值。尽管公房使用权兼有保障居住、财产价值的双重性，但房屋居住问题，仍是我国当前民生问题较为重要的内容之一，从我国不断加大对廉租房等 ...
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户口的共同居住人的同意。（4）另，特别提请受让人注意的是：在与公有居住房屋使用权转让人签订转让合同时，不仅应就转让人何时将该公房内的户口全部 建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011） 第二十三条，房屋 ...
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安全，将其“分开”。当事的婆婆是其中一家店铺的业主。因商户们未就赔偿问题与旧城改造项目部达成一致，对方先将墙砌好了，仅留了一个出入口。婆婆阻拦时 脚踩胸部”如此激烈的肢体冲突，仅仅是旧城改造项目征收赔偿协议不成，“阻拦拆迁工作”所致，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定了实施房屋征收 ...
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继续上演的强拆现场。强拆按实施的主体分为行政强拆与司法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后否定了行政强拆，但《城乡规划法》在 程序走到尽头下的公平的现状。事实上，国务院办公厅2004年发布的《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》 （国办发[2004]46号）就提及：端正城镇房屋拆迁 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次征求意见稿）》（以下简称《新征收条例》最大的亮点是什么？人们几乎不约而同地认为，是行政强拆改司法强拆 。较理想的方案应该是：法院裁决，行政机关组织实施，法院对实施行为予以监督，包括受理被征收人对违法实施行为的起诉。 其次，司法强拆比行政强拆公正是假定司法相对超脱、 ...
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即立法只有体现民情和顺应民意才具有合法性基础和正当性前提，人民是立法真正意义上的原动力，一切立法权属于人民而且源自人民。[6]可见，按照现代民主理论，国家及其 因社会反对意见强烈，2011年1月21日国务院就通过第590号令发布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，废除了原有的《条例》，新条例在内容上有 ...
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