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登记的公信力 所谓公信力,即法律对第三人依据不动产登记簿的记载所表述的不动产物权的内容而取得的该项权利予以强制保护,使其免受任何人追夺的强制力。不动产善意取得制度 依据《城市房地产管理法》第五十九条规定及建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条和第四条的规定,我国不动产登记公信公示是法定制度。而且,《 ...
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押金主要适用于以下方面:(一)租赁合同,尤其是房屋租赁合同。全国人大1995年1月通过实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》,并无禁止性规定,其 管理和财务监督,保障国家税收收入,维护经济秩序,财政部发布的《中华人民共和国发票管理办法》第19条对其收取条件以及标准予以明确规定:税务机关对外省、自治区 ...
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的物业服务合同纠纷包括该类纠纷。(一)物业服务合同的审判难点1.纠纷具有群体性城市小区居住人口密集,纠纷一旦发生,涉及的人数少则十几人,多则几十 责任的权利人负担举证责任。举证责任的基本内容是:①主张权利人与被请求人之间是否存在物业管理法律关系。如:业主在进行房屋装修过程中有违法行为时,物业管理企业 ...
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。 依此宗旨,本文首先概述中华人民共和国宪法发展的过程、根本规范的主要内容和问题,并具体考察所有制方面的基本争论以及试图在意识形态与社会现实之间寻找 国务院发布了城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和外商投资开发经营成片土地暂行管理办法,为土地资源的商品化提出了具体的法律根据。土地使用权这个法律概念把 ...
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、行政法规,但各地大多制定了地方性法规等规范性文件,如农村集体资产管理条例、农村集体经济组织管理办法等。 面对就您所了解,您村所在的地方政府(县、 应能得到农民的拥护,也必将对农村集体经济发展和城乡统筹发展产生积极影响。 上述内容主要对农村集体经济组织享有农村土地权利的情况作了说明,而其对农村土地权利 ...
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抗议。自拆迁区域划出社区后,纠纷随之转移。爱国巷地处城市腹地,商业发达,故档案中还有两起房屋租赁纠纷。 其它社区的情形大致相仿,但纠纷构成略有区别 按卷补贴可能导致工作人员伪造调解档案。[4]伪造档案与通过文书实现科层制化管理有关。 政府力量的选择性推动在龙华大厦纠纷中表现得很明显。该案之所以能够得到 ...
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不但生产资料的使用权全部归公了,连重要的生活资料的所有权(比如全部土地所有权、城市住房所有权)也基本上归公了。中国以及一些东方社会主义国家实现社会主义公有制的强度远远 将引导他们健康发展的话删去,但是仍然保留着对他们实行引导、监督和管理这些内容(宪法第十一条第二款)。如果将宪法关于民营经济、个体经济的 ...
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不但生产资料的使用权全部归公了,连重要的生活资料的所有权(比如全部土地所有权、城市住房所有权)也基本上归公了。中国以及一些东方社会主义国家实现社会主义公有制的强度远远 将引导他们健康发展的话删去,但是仍然保留着对他们实行引导、监督和管理这些内容(宪法第十一条第二款)。如果将宪法关于民营经济、个体经济的 ...
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开工银抵字第001号、002号《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的禁止性规定,原审判决认定合法有效正确,本院予以维持。因 范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定:房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 ...
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法律、行政法规只规定应当进行登记,而未明确其为生效要件的合同,并不是未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。,此处的 ...
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