夫妻双方签订房产共有协议 -法学论文搜索

婚姻财产分割必知

群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太分别财产制外，婚后即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法 ...

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我国婚前财产约定公证相关问题探究

婚前的财产归其个人所有, 除非书面约定, 不会转化为夫妻共有财产。但因婚姻的特殊性, 在婚姻存续期间因夫妻双方共同生活、消费等原因, 容易导致一部分个人财产的按揭贷款, 如些约定本应是合情合理。但办理过程中女方却提出约定中写明房产归女方一人所有后, 按揭贷款中尚未还清的银行欠款由男方一人支付, 因为 ...

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《婚姻法》及三个司法解释和审理婚姻家庭案件相关司法解释

。第十五条被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。第十六条人民法院审理重婚导致的无效经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错 ...

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婚烟法最新解释

经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的以本解释为准。房产加名免契税财政部与国家税务总局8月31日联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。 ...

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夫妻婚姻关系存续期间一方将婚前房产约定为另一方所有的应认定为赠与

经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻婚姻关系存续期间一方将婚前房产约定为另一方所有的应认定为观点，一种认为无效，一种认为有效。笔者认为，王某与胡某签订的房屋转移协议系双方真实意思的表示，内容不违反法律、法规的规定，应属合法有效。2 ...

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二手房交易合同注意事项

首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能进行处分，否则就是无效民事行为，不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费、印花税等，具有一定可行性。但双方签订合同之后，如果不及时办理交易手续，时间一长，就会有诸多外界 ...

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离婚房地产分割知识点问答

日修改后，婚前购买的房地产归购买方所有，婚后购买的房地产归夫妻双方所有，原来结婚满8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚期待权的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但 ...

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离婚房地产分割知识点问答

日修改后，婚前购买的房地产归购买方所有，婚后购买的房地产归夫妻双方所有，原来结婚满8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚期待权的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但 ...

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离婚房地产分割知识点问答

日修改后，婚前购买的房地产归购买方所有，婚后购买的房地产归夫妻双方所有，原来结婚满8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚期待权的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但 ...

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一份被省高院再审提审的基层法院民事判决

的A号房屋；明确建筑面积84.10平方米，所有权人李某，权证号码XXXXXXXX。所有权证上没有共有权登记信息。李某购得A号房屋后，与张三共同居住在该房屋。李某曾与李某于2006年11月19日签订的一份《赠与协议》。对此张三认为，A号房屋是张三与李某的夫妻共同财产，夫妻俩享有平等的所有权，李某个人 ...

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