附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。 1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 2.0.9 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理 ...
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或社会养老保险关系的个人。 ２、借用其他施工单位的资质承揽工程的； ３、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约 能进行合理解释并提供材料证明的； ７、合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或 ...
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第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的 支持。 第七条，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 《商品房买卖合同司法 ...
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建筑工程拖欠施工款时有发生，且实践中，工程转包、分包甚至违法转包情况严重。在实际施工人完成工作后经常不能结算工程款，且一般都是自己垫资进行工程 纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质挂靠)的承包人。实际施工人可以是法人、 ...
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月=7735元合计97982.5元【律师解析】1、关于经济补偿金和没有签订书面劳动合同的问题。本案申请人与被申请人双方不存在劳动关系，但由于被申请人将涉案 ，由具备用人单位资格的发包方承担工伤保险责任。非法承包建筑工程发生工伤事故，劳动者的工伤待遇应当由分包方或者承包方承担。3、本案在申请工伤认定时， ...
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无效按有效结。 最高院在阐述立法意图时，用了这样的表述：就建设工程施工合同而言，工程质量是建筑工程的生命，《建筑法》及相关行政法规，均将保证工程质量 经营水平与管理水平所决定的。 3、司法解释第二十六第一款规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。司法解释突破了合同相对性 ...
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。案例1、项目经理缺乏签证索赔意识，造成建筑公司巨额损失某建筑公司承建上海某房产公司的一个10万平方米的高层住宅工程，合同约定的开工时间为2007年1月。该建筑 。（8）业主或他的代理人，工程师等有明显的违反合同，或未正确地履行合同责任的行为。（9）指定分包商违约。上述情形，因完全系业主方的过错，索赔 ...
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设计单位、监理单位、施工单位盖章、证言证词可信性存在疑问、《新华路拾号项目建筑、装饰合同》为复印件等主张，虽然从单个证据看具有一定的合理性，但综合全 工程项目部的印章等等。此后如果因施工需要对外签订工程分包、建材买卖等合同时，合同上加盖的也往往只是某公司某某工程项目部的印章。 项目经理现象的存在，虽然 ...
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、消防工程等。如果是某施工承包人在总包后再分包给各分项工程的，是否只有总承包一方享有建设工程价款优先受偿权并独立行使，而其他分包人无权独立行使该优先 建设工程竣工验收的情形。从《批复》第四条规定承包人可以建设工程合同约定的竣工之日起计算建筑工程优先受偿权而明显看出，对于建设项目停工未能竣工的，并不以 ...
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电梯安装工程等。如果仅是某施工承包人在总包后再分包给各分项工程的，则只存在总包人一方享有建设工程价款优先受偿权并独立行使的问题（而其他分包人无权独立 工程竣工验收的情形。从最高院《批复》第四条规定承包人可以建设工程合同约定的竣工之日起计算建筑工程优先受偿权而明显看出，对于建设项目停工未能竣工的，并不以 ...
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