效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求 价款结算，应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。18.建设工程没有取得建设工程规划许可证，属于违法建筑， ...
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相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持，但居间人要求委托人支付从事居间 价款结算，应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 18.建设工程没有取得建设工程规划许可证，属于违法建筑， ...
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壹拾伍万元质保金，就是这两张收条复印件所写金额，以我4月19日收条为准结算并签名。 2011年3月7日，秦七以甲公司、甲公司二分公司、甲公司二分 从被上诉人提供的证据看，李四在《现场签证单》、《解除建筑、安装、装饰施工合同协议书》上均作为涉案工程项目负责人签字，《关于变更某丙大厦项目部负责人的报告》也 ...
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逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期限均为28天。因建设部的《建筑工程施工发包与承包计价 适当进行调整，对于当事人未提出调整违约金请求的，人民法院不得主动援引合同法的规定干预合同的明确约定；关于当事人申请调整违约金的方式问题，人民法院对当事人主张的方式不宜 ...
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建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第三条 ，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。 （四）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 第十二条合同价可以采用以下方式： （一）固定价。合同总价 ...
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工资支付信用担保手续，担保金额不得少于当年应付劳务工资总额的30%，或按照工程造价的13%交纳劳务工资支付保障金。具体办法由省建设、劳动保障行政主管部门 ，依法查处当事人的合同违法行为。 逐步建立和推行建设项目按形象进度支付、分阶段结算工程款的制度。建设单位与工程承包企业要按照《建筑工程施工发包与承包 ...
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，人民法院依法应当受理”，故原告与被告二存在施工合同关系。对工程价款的结算应以依法有效的建设工程施工合同为依据进行结算，因此两被告、监理单位确认的《结算 的。 上述问题是本人阅读上述案例判决书时的一些看法。案例中这种分包形式也是建筑市场中经常遇见的，如何正确的理解不同的法律关系，准确的对行为进行定性是 ...
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第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 第 ...
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可以援引有关的“原则性”规定。2、关于建设工程施工合同纠纷的有关问题第一，建设工程施工合同纠纷因主体资格不合法被确认为无效后的结算问题。中院民二庭原庭长余焕 不符合质量标准造成发包人损失的，被挂靠建筑施工企业应对发包人承担连带责任。（5）两个以上的承包人联合承包工程，由其中一人与发包人签订建设工程合同 ...
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实施意见》的规定，劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。由此可见，劳务分包企业只能具备劳务作业 人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。在结算问题上，根据《最高人民法院关于审理建设 ...
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