的。不具有相应资质条件的第三人借用具有相应资质条件的建筑施工企业名义与发包人签订的建设工程合同无效，因此造成质量缺陷或者其他损失的，应列不具有相应 、总包人和分包人三方协商，由总包人将自己承包的建设项目转让给分包人的，则属于合同权利义务的转让，与总包人无关，发生纠纷，应以发包人和受让人为当事人参加诉讼 ...
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合格，是否有必要仍将该建设工程施工合同判定为无效值得考量。应当说，对建设工程施工方的资质要求主要是为了保证建筑工程质量和安全，这确实体现了浓厚 落空。但应谨记，依据同样情况同样处理的原则，法院也应肯定类似的合同的有效性。在Nelson 案中，澳大利亚法律的目的在于为那些有经济需要（financial ...
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向银行贷款时设置的抵押权。直接将工程项目拍卖或折价变现。可惜的是，大部分建筑企业粗放型管理，对于运用法律也极其淡漠，很多时候浪费了自己的权利。 其次， 手段给建设单位压力。国内外很多大型的建筑施工企业都十分重视履约管理，甚至在公司内部每个项目都设立了专门的法务人员踊跃合同履行的整个过程，国内还有的企业 ...
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不限于承担工伤赔偿责任，还包括工资支付、社会保险缴纳、非工伤医疗待遇、解除劳动合同的补偿赔偿等其他责任。因此，不具备用工主体资格的组织或自然人招用的劳动者 获得工伤保险赔偿，也能享受非工伤医疗待遇、解除劳动合同补偿等待遇，受益明显。 根据该条规定，只要建筑施工企业将工程分包给不具备用工主体资格的组织或 ...
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不限于承担工伤赔偿责任，还包括工资支付、社会保险缴纳、非工伤医疗待遇、解除劳动合同的补偿赔偿等其他责任。因此，不具备用工主体资格的组织或自然人招用的劳动者 获得工伤保险赔偿，也能享受非工伤医疗待遇、解除劳动合同补偿等待遇，受益明显。 根据该条规定，只要建筑施工企业将工程分包给不具备用工主体资格的组织或 ...
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”属于《民法通则》第五十二条、第五十三条规定的合伙型联营，建筑法律、行政法规对联营施工也未加以禁止。3、分包改为企业内部承包内部承包。由于最早是 工作成果多为不动产，才因此享有《合同法》第264条规定的承揽人的留置权；未履行建设工程施工合同约定的工程款，承包人享有的是法定的优先受偿权。（3）合同的要式 ...
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尚方宝剑。故此，笔者做如下建议： 1.明确约定发包方应当提供业主工程款支付担保作为合同的附件。 2.要求在业主工程款支付担保函中提供保证人的相关资料。根据建设部《 约定建设单位支付进度款的时间。笔者一向主张，合同条款应当尽可能明确，切忌模棱两可。例如，某《建筑施工合同》约定：建设单位应在日之后支付咋看 ...
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映秀镇直线距离八公里的宝山村十数栋新农村建筑完好无损，而该村其他建筑无一幸存。可以相信，只要确保建筑施工质量达到防震减灾法规定的安全标准，尽量减少乃至 的监理人。 其二，建议修改现行合同法，在第十六章建设工程合同中，增设一条明文规定监理人与施工人就工程质量瑕疵承担连带责任。建议增加条文如下： 建设工程 ...
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承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由 ...
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的是对自己行为负责的理论基础。 《中华人民共和国建筑法》第66条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程， 转包或违法分包，次承包人作为实际施工人，可以根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定向被挂靠人主张权利，直至向 ...
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