7]戚冬瑾、周剑云：《住改商与住禁商对土地和建筑物用途转变管理的思考》，《规划师》2006年第2期。 [9] 《北京青年报》 》，《法令月刊》第42卷第7期，转引自陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007年版，第142页。 [21] Philippe MALAURIE et Laurent ...
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： 1、管理权 管理权是物权法明确业主应享有的权利之一，其来源于业主共有权。建筑物区分共有权，是由全体业主作为所有权对某些特定的设施等享有同一所有权，而 及其附属设施，改变原有使用功能，以出租、出售等方式，增加了该项建筑物及其附属设施管理使用的经济效益，实现业主共有部分的收益权。但是业主行使该权利时， ...
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和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。 1997年 为该小区业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成 ...
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和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。 1997年 为该小区业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成 ...
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二条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上人民政府由一个部门负责房地产和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书的规定，并根据《中华人们共和国 为该小区业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成 ...
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本身的规定，还是法律授权行政机关通过行政许可的方式配置物权。[44] 五、《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》的完善：代结论 行文至此，我们大抵可以澄清 大学出版社2007年版，第104页。 [38]参见谢在全：《区分所有建筑物共用部分之管理》，《高雄律师会讯》第6期，第31-32页。 [41] ...
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由于不可抗力或意外事件所致[8].法国最高法院对该案放弃了类推适用民法典第1386条建筑物所有人责任的作法，意味着法国法对物件造成的损害适用无生物责任并不要求“ 物的管理人？法国侵权行为法学界的学者提出了将物的管理人分为物的结构管理人和物的行为管理人。这种理论提出后即得到法国司法界的认同与采纳。例如一 ...
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建筑物等致损案件原告人首先要找准被告即要证明被告是被控造成损害的建筑物人所有人或管理蛤。因按《民法通则》之规定所有人、管理人是承担建筑物等致 找到房管所，最后确定为房管局，经验和教训告诉我们，寻找真正被告必须从产权关系，管理关系中理出头绪，找出证据，万万不可粗心大意甚至张冠李戴。其次，必须证明该建筑物 ...
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房屋进行修护。或者人的管理系指人与人之间进行的管理，正确的履行权利义务，不能不正确利用建筑物、进行毁损及对生产生活产生阻碍的行为。大多数的是 致害责任[J].社会科学家,2015,3(11)：45][15]？有人根据司法解释规定，从建筑物中掉下来砸伤人的损害应包括精神损害，遭受损失的受害人可以请求对方 ...
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及房屋所有权登记第四节 宅基地使用权及房屋所有权登记第五节 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记第六节 土地承包经营权登记第七节 海域使用权登记第八节 地役权 ，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；（三）其他必要材料。因企业 ...
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