两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 两书可以作为 和保证文件。 五证:1.国有土地使用证(点击看大图)2.建设用地规划许可证(点击看大图)3.建设工程规划许可证(点击看大图) 5.商品房预售（销售）许可证( ...
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范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提 比如说多给了一些奖励费。另外因为钉子户的存在，费用可能增加了。拆迁人最终需要把实际的拆迁补偿成本报到政府部门备案，这是最后一个过程。一共大概就是这十个 ...
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，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿ 商品房交付使用后＿＿＿＿＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按 ...
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调节税、集体企业所得税、私营企业所得税、城乡个体工商业户所得税、个人收入调节税、城市维护建设税、产品税、增值税、营业税、盐税、资源税等一系列行政法规，我国改革开放 在征收、管理税款的整个过程中己经付出了相应的税收成本，如“金税工程”的相关费用、税务机关的日常办公经费等等。以偷税罪定罪处罚假报出口或者 ...
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，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按 ...
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安排，但是司法解释却又规定了溯及既往的效力，则使得开发商对以往开发的项目几乎无法亡羊补牢，从而面临巨大的诉讼压力。 四、面对司法解释如何防范商品房买卖合同 销售方的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》； ...
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_________. 第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。 第五条测绘费用 （一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。 （二）取费 ； 3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表； 4．建设工程规划许可证及附件； 5．人防部门批准或备案的人防建设方案； 6．测绘工作中 ...
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_________. 第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。 第五条测绘费用 （一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。 （二）取费 ； 3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表； 4．建设工程规划许可证及附件； 5．人防部门批准或备案的人防建设方案； 6．测绘工作中 ...
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《商品房预售许可证》，并在售楼部公示国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证（一般称其为“五证”）等资料 买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源 ...
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、印花税等，购房人应当按法律规定缴纳。而公证费、律师费等则不是购房人必须缴纳的费用，如果开发商强制收取，则属乱收费，购房人有权拒绝。 十、把好收楼关 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，简称“三书一证一表”。如果 ...
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