不当场支付，而是双方约定某个时间点兑现，在此期间，拆迁补偿款是一种可期待权益。我国法律规定法院强制执行标的为行为或财产，当前执行实务中，财产已明确 的对象实际上是被执行人将要取得的财产，实际上查封的也是被执行人的预期权利。而对拆迁补偿款进行冻结，是法院对权利人可期待权利预先采取的控制性措施，且法无明文 ...
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规定，当事人申请行政复议或者提起行政诉讼期间，行政机关是不可以强制拆除的。然而违法建筑若出现在征地拆迁中，综合违法建筑的认定考量因素和处理原则，可以作 违法建筑，如果在处罚时效内，当事人应承担政府默许的举证责任，自然应当完全纳入拆迁征收补偿范围;如果在处罚时效之外，即为超过追究时效的存量违法建筑，理应 ...
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不提起诉讼又不履行，行政征收行为已发生法律效力，行政机关可以申请人民法院强制执行。但实际上，人民法院执行此类案件的依据并不充分。如前所述，由于我国现行法律 公共利益目的？是否审查征地补偿标准是否合理？对于补偿协议、拆迁安置没有履行的，人民法院是否强制拆迁？这些问题都是敏感问题，法院受理案件后这些矛盾很 ...
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相应事项不属于国务院行政管理职权事项和地方性事务，行政法规和地方性法规也可设定行政强制；以及只要属于国务院行政管理职权事项和地方性事务，即使已经制定了法律，行政法规 现行体制在长时期的实际运作中已暴露出多种弊端。特别是在近几年城市化建设过程中强制拆迁公民房屋所导致的各种悲剧，更使其弊端明显化。行政强制 ...
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年11月23日作出裁决，对周某房屋以产权调换形式安置补偿后拆除，由拆迁人一次性安置两套房屋，周某支付房屋差价款。裁决书载明，经市规划局某区分局 某房屋一次性作价收购形式。所以，本案执行程序的结束，并没有依靠法院强制执行行为，而是双方自愿达成拆迁补偿协议后自动履行的结果。法院在执行中不存在违法行为。况且 ...
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，责令被执行人在指定期间内自动履行腾退房屋的义务。被执行人逾期不履行的，强制执行。被执行人是公民的，通知被执行人或者其成年家属到场；被执行人是法人或者其他 承担。被执行人不明确处所的，可根据案件的实际情况指定处所：由人民法院强制执行的因征收拆迁案件引发的房屋腾退案件，可协调有关部门指定临时周转房或安置 ...
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，需要在依法行政制度建设方面进一步完善现有的立法。一、强制拆迁折射依法行政诸多问题政府强制拆迁所引发的上访、暴力乃至自焚事件，近几年来层出不穷。 拆迁行为属于依法行政。而大众和媒体却认为并指责拆迁机关的“与民争利”、“野蛮”和“无人性”。这样，依法行政就陷入了以下悖论：一方面“依法行政”是为了限制行政 ...
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拆迁是对私人对其房地产权利的侵害实际上我国所称的政府的强制拆迁是国家征收(Eminent Domain)的一种其理由是某一重大的公共利益所必需。那么，认定拆迁 修建铁路、公路所需占用的土地。尤其是在大型的公共工程中，如果要求拆迁都必须由所有的房地产权利人一致同意，那么任何一个公共工程所要占用的房地产 ...
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行政诉讼中暂时性权利保护制度具有启发意义。参见周佑勇、顾大松：《强制拆迁利害关系人暂时性权利保护制度探微》，载《中国法学会行政法学研究会2007年 的问题作了如下的规定，即行政机关或者具体行政行为确定的权利人申请人民法院强制执行前，有充分理由认为被执行人可能逃避执行的，可以申请人民法院采取财产保全措施 ...
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年施行）[6]；四是行政许可听证（2004年施行）[7]；五是行政强制听证（2004年施行）[8]。 (3）其它省市的制度创新 广州市于2007年1 建住房[2003]252号）第18条明确规定：房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政 ...
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