耕地的底线。 （二）提高征用农民土地的补偿标准 农民土地的补偿标准是农民土地征用补偿的核心问题。当前征地补偿数额是按照土地被征用前3年平均产值 化整为零进行批地的行为。一方面，出于公共利益的需要征用农民土地，必须确保妥善安置失地农民，切实保护失地农民的利益，保证农村社会的长治久安。另一方面，土地征用 ...
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（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。第三项国有土地使用权批准文件，前些年， 的。大陆地区在拆迁活动中没有中立的第三方。法院充其量不过党政府的一个部门，征地拆迁常常涉及重点项目，虽然常常是由政府出面的，但党政是一体的。党政领导 ...
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，就征地补偿问题提起集团诉讼，也不妨直接向莆田市中级人民法院提起以当地政府为被告的行政诉讼。但因为争议的焦点不是征地的合法性，而是补偿的合理性，有关方案又 至少也应该是每亩3万元以上。类似的问题在安置补助费和地上附着物补偿费上同样存在。 黄维忠等对征地补偿标准提出异议，但莆田市政府毫不理会。在一次次 ...
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逐渐降低，宅基地使用权的流转逐步放宽已经是大势所趋。党的十八届三中全会关于农村土地改革方案中明确提出保障农户宅基地用凎物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重 有过错。由于此类纠纷的诱因大多在于土地增值亦或土地及房屋征用与拆迁将获得补偿安置，出卖人受利益駆动等因素，裁判时应视买卖的具体情況适用 ...
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的困境。拆迁不仅是一个法律问题， 更是一个复杂的社会问题。如拆迁后拆迁户的安置问题、生活保障问题等，都不是法院通过强制执行所能独立解决的问题。而 行政机关强制搬迁行为的合法性进行司法审查和监督，如对房屋拆迁决定合法性审查，对补偿方案合法性、合理性审查等，同时充分发挥法院诉前调解和诉调对接工作的优势作用 ...
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我国，鉴于集体土地上房屋征收另基于土地管理法特别规定的先征地后补房（房屋作为地上附着物予以补偿安置）原则，所以国务院仅对“国有土地上房屋”的征收与 确定的房屋征收部门负责组织本行政区域内的风险评估工作。险评估应当制定风险评估方案并建立专项档案，通过收集相关文件资料、问卷调查、座谈走访等方式就国有土地上 ...
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场所的民族体育运动广场以及广场上的大型室外全彩LED电子显示屏等。加上征地拆迁、补偿安置不到位等问题，由此引发了当地不少群众的强烈不满。[37] 颇为讽刺的 ，由于当时作为立法机构的全国人民代表大会及常委会的权力还有待细化和强化，这个方案没有被采纳。第三种模式则带有强烈的部门管理色彩，严重缺乏独立性和 ...
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作出征收决定后立即取得被征收财产的所有权；[3]但同时也负有对被征收人给予补偿安置的义务；被征收人则有负有服从政府征收决定并交付被征收财产给政府的 根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序包括四个阶段，即建设单位申请、拟定补偿方案、政府核准方案、 ...
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作出征收决定后立即取得被征收财产的所有权； [3]但同时也负有对被征收人给予补偿安置的义务；被征收人则有负有服从政府征收决定并交付被征收财产给政府的 根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序包括四个阶段，即建设单位申请、拟定补偿方案、政府核准方案 ...
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其余的多是政府工作部门的文件。比如，目前指导农村医疗保险的有《安徽省新农合补偿实施方案(试行)》(皖卫农[2007]89号)、《关于提高新型农村合作医疗补偿 安置补助费，也就是江浙等地区所试行的土地换保障。但是现在的征地补偿费和安置补助费标准过低，无法满足失地农民未来生活的基本保障。因此建议在立法中， ...
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