产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、 应到登记机关办理备案登记手续。5 转移登记：转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而 ...
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杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税；与房地产相关的税收税收有：营业税、城市维护建设税 的清算。 土地增值税的征收范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物，不包括通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产；自２００８年１１月１日起，对个人销售 ...
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房产进行分割；如果按登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成房产权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、审批，合同适法， 中明确在哪个环节、哪个时点为生效时间，使法律更严密，更具可操作性。 对于因继承、法院判决、法律直接规定、国家征用、自筹资金等形式取得的不动产物权亦应 ...
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的。 １４．因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。 ” 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 不利的证据。） 第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院 ...
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，土地有时而尽，人却生生不息，如果允许这种无偿分配的使用权自由转让或继承，就会使我国宅基地授还制度只有授出而没有回收，所有宅基地可能都 人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号] ...
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杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税；与房地产相关的税收税收有：营业税、城市维护建设税 的清算。 土地增值税的征收范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物，不包括通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产；自２００８年１１月１日起，对个人销售 ...
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张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日情况已变化，不再适用12最高人民法院关于原孙兆骧购置的房产应如何确认产权和继承的批复〔 已变化，不再适用22最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函〔1994〕法民字第28号情况已变化，不再适用23最高 ...
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财产关系在内的民法通则以及物权法。而且本司法解释也将在婚姻关系存续期间有关房产纠纷作为重点。 第一条 当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形申请 权为前提，故此规定有其合理之处。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日 情况已变化，不再适用12、最高人民法院关于原孙兆骧购置的房产应如何确认产权和继承的批复 变化，不再适用22、最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函〔1994〕法民字第28号 情况已变化，不再适用23 ...
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人民法院裁定以抵押房地产折抵债务，抵押权人凭人民法院的裁定到土地管理部门或房产管理部门办理有关土地使用权或房屋所有权的变更登记手续。 房地产抵押权实现中应注意 内对抵押物的受让人继续有效。租赁权成立在先，抵押权在后，租赁权的关系根据买卖不破租赁的规则，租赁物买受人的所有权尚且不得对抗租赁权，而抵押权 ...
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