。因不动产证在办理中,双方约定2017年5月8日陈某将不动产证交给房产中介公司，双方办理签字备案，同时俞某办理商业贷款，贷款到位后双方交接房产。合同 法院委托的房地产评估公司对涉案房产在2017年5月25日的市场评估价格为82万元。一审法院认为陈某“一房二卖”构成根本违约，应承担相应的违约责任，认为陈 ...
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配合过户，视为违约。甲方应按本合同相关条款承担违约责任。第18条第1款约定：因国家法律法规或本市关于动迁房和房地产买卖的行政管理规定的变动导致不能及时过户或 当日，袁某某、徐某某向孙某某、吴某某支付了185万元房款、向中介方支付了6.8万元中介服务费。2016年1月27日，系争房屋被核准登记至上海创辉 ...
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的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书；要验明原房主对中介方的授权委托书，以确认中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇欺诈。 。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。违约条款在买卖合同中是非常重要的条款，在某种程度上其起到 ...
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及利息的，应予支持。质量问题可要求维修安徽芜湖市民高洪泉购买了芜湖某房地产开发公司(以下称“芜湖公司”)开发的一套房屋。自房屋交付后，房屋顶、墙面多 时间等估计不足，导致最终无法根据合同约定时间办理贷款及交易过户手续，而且还需支付中介服务费。案例：装修未被纳入评估价值，交易资金不足有风险【案件经过】： ...
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的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书；要验明原房主对中介方的授权委托书，以确认中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇欺诈。 。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。违约条款在买卖合同中是非常重要的条款，在某种程度上其起到 ...
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,中介公司收取了陈某佣金、权证代办费、代收评估费等。 不料没多久,中介公司电话通知陈某由于房地产管理部门政策调整,涉诉房屋被调整成非普通住宅,需要多缴纳各种 或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 因此，中介应当返还陈某支付的佣金、权证代办费等。鉴于合同撤销，邱某 ...
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,中介公司收取了陈某佣金、权证代办费、代收评估费等。 不料没多久,中介公司电话通知陈某由于房地产管理部门政策调整,涉诉房屋被调整成非普通住宅,需要多缴纳各种 或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 因此，中介应当返还陈某支付的佣金、权证代办费等。鉴于合同撤销，邱某 ...
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上主张自由化。2001年来美联储扩张性的财政货币政策导致流动性过剩，导致股市泡沫和房地产泡沫的生成。金融机构追求超额利润的过程中行为已变得扭曲：他们向收入 公共利益并重转变。[22]王光宇认为金融监管改革中设计了金融消费者保护和中介机构管理等机制，有助于保护消费者和投资者，体现了从买者自负到卖者有责的 ...
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。2011年，国务院批准上海和重庆率先进行房产税改革试点，利用房产税对两地房地产市场进行宏观调控。 2009年初，在总结2004年起的试点经验基础上，中国 市场化为根本导向，进一步减少行政许可事项，培养市场主体的自主性和独立性，强化其责任意识和规则意识，政府对市场的干预和保护需要保持在一个合理的限度内 ...
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》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 国家税务总局 能提供的，登记机构不予办理房地产登记。 （四）纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息，对所提供的信息资料承担法律责任。 纳税人未按规定期限申报纳税 ...
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