诉争财产皆可按照《继承法》的相关规定予以分割,但其中涉及王某与武乙的一套共同所有的房产的继承问题,在处理时难度较大。该房屋在王某去世前由于 的买卖行为应视为规避拆迁补偿安置政策的行为。 近年来,商品房的市场价格变化频繁,商品房价格保持只涨不降的趋势,国家始终在利用宏观调控的手段来调整房地产市场的有续、 ...
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。经询问得知,该单位开发建设了地处闹市的一处小区,开发商品房全部为住宅楼,房屋已于2003年4月竣工。但该单位只按预收房款申报缴纳了营业税及附加, 企业来说不合理问题较为突出,主要体现在以下两个方面:一是房地产开发企业从事的开发活动包括征地拆迁、规划设计、组织施工、竣工验收、产品销售等开发经营全过程, ...
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在第四次修宪前,大陆的有关法律中并不是没有规定,如土地管理法和城市房地产管理法等许多具体法律、法规中都对公益征收征用中的补偿要件做出了规定,有的法律 下,国家为了公共利益的需要,对国有财产的非国有的使用权也可以征收。如城市房屋拆迁,征收对象就是被征收人使用年限未满的国有土地使用权。过去我们对征收和征用 ...
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征收房屋市场评估价的10%确定。具体计算公式为:被征收房屋的房地产市场评估单价被征收的非居住房屋建筑面积10% 个人或单位认为其停产停业损失超过上述规定标准的,由 他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换房屋的; 5、因本市他处房屋拆迁(征收)获得过货币补偿的(按标准折算成面积); ...
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一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承祖房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;( 需征得自管房单位的同意?答:人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时,应征求自管房单位的意见。经调解或判决 ...
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将该条适用于宅基地是不妥的。 (二)农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔,争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中 其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”第 ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -
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将该条适用于宅基地是不妥的。 (二)农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔,争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中 其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”第 ...
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号)要求,进一步建立健全有关政策规定,认真做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作,确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。要督促认真落实补偿 使用权,这违关于净地出让的规定:《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知 》:禁止毛地出让。 十、根据被告国土资源局 ...
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的法律问题。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在法律救济缺失的情况下自力救济 的关系,对社会的稳定也是一个巨大的危害,应引起我们高度的重视。 最后,房地产市场中垄断、欺诈、暗箱操作和寻租、腐败的问题也非常严重。这里涉及政府 ...
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管理,本身就是“驴唇不对马嘴”的事情,其认为“只有依据‘城市房地产法’”的房产才是“合法”产权,完全是对所有权权能的“曲解”!因为:国家在土地所有权上 所有权证书”确认;并且不得收取任何费用。对于目前仍然是集体土地的在建、筹建房屋,应当和建设单位协商停建。五、完善社会主义新农村规划建设和社会主义改造的 ...
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