买受人办理房屋所有权登记，转移房屋所有权于买受人。 5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由 ，一种认为是要通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权，因为产权确认是政府的行政行为；而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体 ...
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该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理 自2003年6月1日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的 ...
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该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理 自２００３年６月１日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的 ...
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的，依法依规追究有关责任人的行政和法律责任。（十九）落实监督检查责任制度。各地要强化房地产主管部门管理职能，加强房地产市场执法队伍建设。省级住房和 查处机制。各地要畅通举报投诉渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。其他商品房的市场监管参照本通知执行。 中华人民共和国住房和 ...
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资源的浪费和当事人诉累，以利于有效化解纠纷。 一、房产登记行为的性质 在我国，房产登记是指由国家统一的行政机关房地产行政主管部门，在权利人提出相关申请后， 登记的事实存在争议，此时法院就不宜做出维持判决，而有待相关民事争议解决之后再做处理，这就涉及到房产登记案件中的行民交叉问题。 三、房产登记中的行民 ...
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与华商银行1997年10月8日设定的同一标的物的房地产抵押登记关系，涉及华商银行的权益。海隆公司应负全责处理好与华商银行的抵押借款关系，并由海隆公司 标准指向行政裁量。如马某诉某派出所行政强制案中，法院认为，被告擅自介入原告与他人的经济纠纷之中，以扣押原告摩托车的强制手段帮助他人追讨欠款，是滥用权力的 ...
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资源的浪费和当事人诉累，以利于有效化解纠纷。 一、房产登记行为的性质 在我国，房产登记是指由国家统一的行政机关房地产行政主管部门，在权利人提出相关申请后， 登记的事实存在争议，此时法院就不宜做出维持判决，而有待相关民事争议解决之后再做处理，这就涉及到房产登记案件中的行民交叉问题。 三、房产登记中的行民 ...
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词汇，但对于多数人来说，物业服务的内在法律关系及如何处理该领域的纠纷仍不清楚。物业服务领域纠纷大量产生，因此产生的诉讼案件也大量产生并迅速增加。根据 物业服务合同》是指物业管理区域内的业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由房地产建设单位与其委托的物业管理企业签订的合同。根据《物业管理条例》第21 条， ...
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也不能解释为“名为合伙实为借贷”，因为出面经营者为实际出资人，只能按照合伙契约处理。第二种合作建房形式是以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后， 申请建设工程规划许可证的人应该是土地使用权人。但是，我国的房地产开发公司大多脱胎于行政机关（城市房地产管理部门），于是，在实践中就出现了建设单位提供土地 ...
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答案是否定的。市场经济条件下，政府处理其与公民之间的关系应该首选取市场手段，如果市场手段无法解决，政府才能采取带有强制性质的行政手段如拆迁许可方式。这也是《 地方政府出台的拆迁补偿标准多年不变，与处于刚性上涨的房地产市价格存在着较大差距，更是大量拆迁纠纷中的焦点。上述问题的出现既有前述立法审查机制缺位 ...
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