。原告(反诉被告)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后 对有权对两个公司的业务工作进行分工，能够证明曼哈顿双城第二分公司具有销售本案诉争商铺的主体资格，为有效证据，予以确认并采信证据二、 ...
//www.110.com/ziliao/article-712122.html -了解详情
购房者与售房者（农民、村集体、开发商）之间的房屋买卖合同纠纷。目前多数法院都采取了认定此类合同无效，按照过错程度分担缔约过失责任的处理方法。北京市高级 如北京风景伟业房地产有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议”，以建设养老公寓的名义取得土地后擅自建设并销售“青龙湖庄园”别墅 ...
//www.110.com/ziliao/article-682285.html -了解详情
，构成了较为完整的法律制度也形成了一定的裁判标准。近来年，随着房地产市场的不断火爆，房屋价格的不断攀高，不动产已经成为被执行人名下财产中占有相当 结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年的供不应求、期房销售火热的情况，这一问题在实践操作中实属普遍。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-678905.html -了解详情
予以支持。 八、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房 根据《商品房销售管理办法》第二十四条相关规定，开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门 ，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、 ...
//www.110.com/ziliao/article-595146.html -了解详情
宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。从上述规定看，2008年之前国家对小产权房的开发建造及其交易基本上 在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为，对于此类房屋买卖，因标的物合法， ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。从上述规定看， 2008年之前国家对小产权房的开发建造及其交易基本上 在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为，对于此类房屋买卖，因标的物合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
按揭人与按揭权人及有关第三人的权利义务，规范按揭行为，以避免和减少纠纷的发生。同时，应办理登记备案手续，接受政府有关部门的监督。 其次，按揭所 的认识，基本取得了共识。第一，我国预售合同转让在房地产市场中大量存在，它是房地产市场经济的客观需要。它有利于扩大销售渠道，筹集资金，降低开发资金的占用，加速 ...
//www.110.com/ziliao/article-179328.html -了解详情
的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年6月1日正式实施。该解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿 我县房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，房地产市场日益活跃，各类纠纷案件相应出现，我院已经开始受理商品房买卖合同纠纷案件，而且这样的案件还会不断增加。该 ...
//www.110.com/ziliao/article-172865.html -了解详情
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交 ...
//www.110.com/ziliao/article-163937.html -了解详情
要做到以下两点。一要审查开发商是否具备商品房预售条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是： 1.已经全部交付土地使用权出让金 履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-144554.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务