明协助大宝办理过户。合同签订之日，大宝向秦明支付定金10万。那么，假设大宝违约，不购买此房子了，秦明收到的定金10万无需返还给大宝。而 责任。咱们签合同的时候，一定要仔细辨认。如果遇到只加重买方责任的情况，那么您自己衡量下，要么让中介修改合同，要么咱们还是换一家。 违约金又是什么 如前文所说，定金本事 ...
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某签订了《房屋买卖合同》,从乙某手中购置了一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割,因此甲某实际并未取得该房的小产权证。之后,乙某又将该房屋出售 再进行房产过户。此一个月期间,房价上涨,B又将同一房屋卖给他人,并办理了房产过户手续。上述两个案例都是一房二卖的典型情况。原房主分别签订了两份《房屋 ...
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乙某签订了《房屋买卖合同》，从乙某手中购置了一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割，因此甲某实际并未取得该房的小产权证。之后，乙某又将该房屋 年时再进行房产过户。此一个月期间，房价上涨，B又将同一房屋卖给他人，并办理了房产过户手续。上述两个案例都是“一房二卖”的典型情况。原房主分别签订了两份 ...
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及存款三笔共计96000余元。当年12月6日，张某的妻子、女儿为房屋过户及存款领取事宜向所在区的公证处提出申请，邱老太作为利害关系人一同前往公证处，并在一 。经该公证人员询问，邱老太表示“我什么都不要，都给她们母女两人”。公证处随后就张某所留该管界区内的一套房子出具了公证书，主要内容为：对于该房屋，邱 ...
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它同警察巡逻相比具有某些优越性，它是对警察巡逻空档的有效补充。（1 ）在自己居住地附近巡逻的人清醒地知道他们需要解决什么问题，从而可以有针对性地致力于解决 留意，发现可疑人、可疑情况及时向警察报告；或当邻居不在时替他照看一下房子；也可以在征得警察和地方居民同意的前提下，组织进行社区巡逻。邻里守望项目在 ...
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委托代理书与刘某签订了房屋买卖合同,刘某支付了合理的房款并入住该房,并且办理了过户登记。张某发现后诉至法院,要求确认买卖合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐 抗辩，不得以行为人具有故意或过失为理由而拒绝承受表见代理的后果，也不得以自己没有过失作为抗辩。故本案张某不得以未授权李某为由而抗辩买卖无效。李某 ...
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委托代理书与刘某签订了房屋买卖合同,刘某支付了合理的房款并入住该房,并且办理了过户登记。张某发现后诉至法院,要求确认买卖合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐 抗辩，不得以行为人具有故意或过失为理由而拒绝承受表见代理的后果，也不得以自己没有过失作为抗辩。故本案张某不得以未授权李某为由而抗辩买卖无效。李某 ...
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关系是什么？委托关系显然不能成立，代理更不恰当。合同在订立时处分人是以自己的名义，而不是以权利人的名义。与英美法系的隐名代理行为有些相似，但是 甲以权利人的资格可能会对乙丙的房屋买卖合同不予追认或者拒绝追认。产权过户以后，乙成为了房子的所有人，具有了处分权能。权利人拒绝追认以后，无权处分行为不应该再生 ...
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尤其在中介的极力推荐下，当然，中介的推荐是正常的，但买房子是一辈子的事，还是应该以自己的利益考虑为先，毕竟中介的推荐是出于其自身的商业利益考虑 抵押权人不解除抵押或者开发商未及时将取得该房屋的购房款足额的支付给抵押权人，则购房者无法办理过户，使得购房者认购该商品房的合同目的最终不能实现； 4、如开发商 ...
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别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权 ：是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指 ...
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