房屋买卖合同办理 -法学论文搜索

商品房买卖中的法律问题

依约履行并办理房屋产权过户，达到双方交易目的。 2.商品房预售合同的特征第一，商品房预售合同的标的物在签约时尚不存在。一般的房屋买卖合同的标的物是给购房人，并以购房人的名义将款项交与房地产商的法律行为。（二）商品房买卖按揭的法律特征 1.主体包括三方：即购房者、房地产销售商及按揭银行。 2.按揭 ...

//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情

建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人，在业主委员会成立后，发展商负有向业主委员会移交物业管理权、属于全体业主共有的房屋及其他财产以及各类文件、图纸、竣工验收资料的义务。根据国家《物业管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情

商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

产权证书，并办理成品房抵押登记手续。楼花按揭缺乏专门的法律调整.对此应加强规范与管理。（三）房屋认购协议书问题一些开发商在签订商品房买卖合同之前，要求在合同履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的 ...

//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情

合同违反强制性规定若干问题研究

，规章、地方性法规无权予以规定。即规章、地方性法规规定无权规范比较重大民事权利义务关系。合同效力问题属于比较重大民事权利义务关系，规章和地方性法规无权规范。而且，判断一个规章或钥匙交给了乙。但同时因丙出价高于乙，甲又与丙订立房屋买卖合同，并已到房屋管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-15549.html -了解详情

审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用

地位越来越为社会所认同。城市房地产管理法的颁布施行和商品房市场的发展变化，商品房买卖纠纷也日益凸现，成为社会矛盾的焦点。针对城市房地产管理法施行前的房地产纠纷案件使用之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-10749.html -了解详情

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释