房屋出租代理合同 -法学论文搜索

浅议屋顶平台的法律定位及转让

不可将出让屋顶平台所获的收入纳入已身利润。 4、法律规范确认有权代理全体业主出让屋顶平台的主体。经业主会授权委托，物业管理公司可以代表全体业主与时按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。（3）屋顶平台使用权转让金的归属及 ...

//www.110.com/ziliao/article-243382.html -了解详情

浅议屋顶平台的法律定位及转让

不可将出让屋顶平台所获的收入纳入已身利润。 4、法律规范确认有权代理全体业主出让屋顶平台的主体。经业主会授权委托，物业管理公司可以代表全体业主与时按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。（3）屋顶平台使用权转让金的归属及 ...

//www.110.com/ziliao/article-243373.html -了解详情

农村土地制度的物权法视角浅析

或者单位。取得集体土地使用权的途径主要有： ①本集体组织成员通过签订承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权； ②本集体组织以外的单位或者其自身状况，在执行国家土地规划、保障粮食生产的前提下，通过出让、出租、抵押集体土地使用权的方式有效经营农村土地，追求利润的最大化，不断积累社会 ...

//www.110.com/ziliao/article-233765.html -了解详情

论英美信托财产双重所有权在中国的本土化

。我们可以用一个简单的例子证实收益和受益之间的区别。例如:受托人管理的信托财产为一宗房屋，用于出租，受托人收取了租金(有收益)，但是由于扣除房屋的人，当然享有收益权。只不过在收取租金以后不能自己享受这种租金利益，而是要根据信托合同的要求，将经营信托财产的经济利益交付给受益人享受。简言之，受托人享有 ...

//www.110.com/ziliao/article-199461.html -了解详情

物业管理中的法律关系探析

发展商作为管理者，当管理委员会成立后，也需要由管理委员会与其签订委托管理合同。 6、承租人(房屋租用人) 承租人有的是与业主直接联系，并与业主直接签订租赁契约从而物业的某一部分，有的情况是业主委托管理公司将其拥有的物业的某一部分出租给承租人的。承租人与业主的关系是租赁关系。承租人在与业主的租赁契约里 ...

//www.110.com/ziliao/article-177578.html -了解详情

论物权法建设与房地产经纪业管理

房屋，并有权委托房地产经纪人将其房屋出售、出租，转让其房屋所有权和使用权等。在民法中，物权是债权相对应的权利，这两种权利构成了市场经济社会工程及土地使用权抵押给某银行，同时开发商委托房地产经纪公司代理预售该住宅楼期房。但是由于开发商没有按照合同约定向承包人支付工程款，因此，承包人依法享有对该住宅楼 ...

//www.110.com/ziliao/article-155440.html -了解详情

无船承运人的责任问题

人的死亡、重伤或疾病。第三人责任的发生有时也是基于合同，例如，将房屋租赁给无船承运人的房主或将集装箱出租给无船承运人的出租人，可以依据合同或问题探究》，2002年12月 ② 刘洪俊编著，郭萍编译联合国亚太经社理事会《货运代理》，大连海事大学出版社 ① 范安《论无船承运人的若干法律问题及相应对策》， ...

//www.110.com/ziliao/article-19595.html -了解详情

浅谈物业管理纠纷的若干法律问题

业主诉房产管理部门行政侵权纠纷。这些类型的纠纷，涉及到民法关系中合同之债（包括服务管理关系、代理关系、承包关系）、侵权行为所生之债，以及行政诉讼中房产。与住宅小区的用途不同，商厦主要用于商业目的。在商厦出售、出租后，为了维护商厦业主或使用人的房屋及相应配套的公用设施的良好运行，商厦同样需要由物业管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-13203.html -了解详情

物权请求权基础理论研究（下）

不问。若权利人为无行为能力人或限制行为能力人，则由其监护人或财产代管人代理行使物权请求权，在学理上与实务上均当无障碍。若权利人被宣告失踪，也可由关系没有争议，但对是否要变更以及如何变更这种法律关系存在争议，如离婚诉讼、解除合同诉讼、分割共有财产诉讼、终止合伙关系诉讼等。因行使物权请求而提起的诉讼应属 ...

//www.110.com/ziliao/article-13022.html -了解详情

农村土地制度的物权法视角浅析

的新型物权。” 〔8〕一般认为：“土地承包经营权是公民或者集体在法律或合同规定的范围内对于集体或国家所有由集体使用的土地和森林、山岭、草原、《土地管理法》第63条明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。”《城市房地产管理法》规定：“城市规划区内集体所有的土地，经依法 ...

//www.110.com/ziliao/article-11467.html -了解详情