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草原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国家安全法》、 政府正在源源不断地创造财富,主要包括:薪水与福利、职业许可、专营许可、政府合同、补贴、公共资源的使用权、劳务等。这些财产是现代社会的重要财产的形态 ...
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责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》(京高法发[2004]391号), 不足存在一些缺陷但总体上还是推动乡镇法制建设。我们律师事务所近年来在办理征地拆迁纠纷案件遇到了大量的小产权房的矛盾。我们都及时给有关政府机构和 ...
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侦办的一起诈骗案中,嫌疑人连续作案30余次,骗取他人房屋租金共计150余万元。(六)隐瞒门面房即将拆迁的事实,虚假发布门面房转让的信息,将门面房转租给 销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行 ...
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、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险,比如房屋的装修,有利于评估二次装修的费用;土地使用权为 即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确: ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限,一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所涉税收 ...
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,切实调整住房供应结构;进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长;进一步整顿和规范房地产市场秩序 囤地仍旧猖獗,房价飞涨依然毫不含糊。痛定思痛,2007年39号的未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的,不得发放国有建设用地使用权证书,也不得按 ...
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房屋租金在民法理论上被认为属于法定孳息,仅仅从法律定义的角度分析,房屋租金是依据租赁合同收取的法定孳息,应归租赁物的所有人所有。但是,租赁行为本身 主要涉及公司(诉讼、非诉)业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、 ...
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、尊重当事人意愿、有利生产、方便生活的总原则,如住房分配给夫妻一方,应按评估的市场价给予另一方一半价值的补偿等等。在处理此类问题中应注意分清家庭共有房屋 偿还借款的;婚后一方或双方申请取得公房承租权的;婚前一方承租的公房,婚后因该承租房拆迁而取得房屋承租权的;夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的 ...
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,供企业参考。6、实地考察是对合作方进行资信能力、生产能力、管理水平等综合评估的重要手段,通过实地考察,可以形成一个直观的感觉,这种感觉有时候是难以准确 合同中可以约定以是否满足某一个条件作为合同生效或失效的标准,这种合同就称之为附条件的合同。如租房合同约定,如果房屋拆迁,双方协议解除,就是一个附解除 ...
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批准用地的人民政府批准后予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书,注销土地登记和土地证书。第六条 市、县人民政府土地 通水、通电、通道路和地面平整)工程完成后,中止建设满1年的;(三)城区范围内,房屋拆迁公告公布之后,其土地使用者未按公告规定时间实施拆迁 ...
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纠纷 (5)经济适用房转让合同纠纷 (6)农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86、供用气 合同纠纷 (3)医疗服务合同纠纷 (4)法律服务合同纠纷 (5)旅游合同纠纷 (6)房地产咨询合同纠纷 (7)房地产价格评估合同纠纷 (8)旅店服务 ...
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