之权利者”。 我国《合同法》第74条规定了债权人撤销权制度，包括三种情形：放弃到期债权、无偿转让及明显不合理的低价转让行为。 （三）商品房买卖合同 破租赁”原则，在承租法律关系中，承租人依据租赁合同对房屋在租赁期间的占有使用不受房屋所有权变动的影响。其法理基础一方面在于保护处于相对弱势的承租人，他方面 ...
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仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。 第五章、定金 8.乙方应在签定此合同 。 10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对 ...
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违约金后的余款。［案例二］：原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租，每半年支付一 进行了装潢。第二笔租金到期后，被告未能支付。原告致函被告要求其于一日内付清房租，被告亦未能支付。原告遂向法院提起诉讼，要求解除合同，收回房屋。在案例一中，争议 ...
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契约之一切义务且他方当事人除就该已完成履行行为一定数额金钱给付外，别无其他到期之履行义务时，受损害之当事人无权主张回复原状。”[22]相当于返还原物的回复原状， 人将质物返还与出质人，就使当事人间的法律关系回复到未成立租赁合同、保管合同、质押合同的状态，那么，此类返还财产在结果上就达到了回复原状，且为 ...
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占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际使用和收益事实的，应子支持。12 性住房的认定】案外人原有住房已经不能满足家庭成员居住需求，现又购买其他房屋用于改善居住条件，仍属于满足生存权范畴的，原则上应予支持。判断是否仍属于 ...
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费缴纳凭证，或者案外人与他人签订的有效租赁合同、租金收取凭证，以及其他足以证明其已经过交接实际接收或占有该房屋的证据的，可认定其在查封之前已经合法 以房抵债，已支付全部价款，同时符合下列情形的，应予支持：①案外人与被执行人在涉案房屋被查封前存在合法有效的到期债权债务关系；②案外人对被执行人享有的到期 ...
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费缴纳凭证，或者案外人与他人签订的有效租赁合同、租金收取凭证，以及其他足以证明其已经过交接实际接收或占有该房屋的证据的，可认定其在查封之前已经 以房抵债，已支付全部价款，同时符合下列情形的，应予支持： ①案外人与被执行人在涉案房屋被查封前存在合法有效的到期债权债务关系； ②案外人对被执行人享有的到期 ...
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当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据 阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显 ...
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廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据 阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显 ...
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廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据 阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显 ...
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