承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约 权责不明确以及公共事业管理部门有时单方变更合同事项的问题。[20] 其次，我国现有法律在公共合同的强制订立方面有较大的空白，使得公众不能很好地维护 ...
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公司甲的法定代表人乙驱车前往谈判地点与公司丙洽谈一笔房屋租赁事宜，在乙与丙公司签订完租赁合同回来途中，乙不慎将行人丁撞伤。在此，乙撞伤丁的 在工作过程中不法侵害他人权益，导致他人遭受损害的可能性大大提高。于是，雇主对雇员侵权行为承担责任被作为一个重要的法律问题提出来。现在，无论是大陆法系国家还是英美 ...
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的不足，从而促成当事人进行新型的交易。随着经济的迅速发展和科学技术的进步，许多新型的交易形态，如融资租赁、房屋预售等开始在经济生活中出现，并且日益 合同之利》《 法制与社会》.2009.2（中） [4]吕秋香《论格式合同的法律规制》《河南司法警官职业学院学报》.2006.12 [5]叶秀.《格式合同 ...
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售行为的研究仍处于初级阶段，即仅局限于法条释义，对搭售行为所内含的基本法理并未展开。鉴于此，本文着重研究搭售的基本法律问题，并兼评美国微软公司的搭售行为， 的被搭售商品在品质上和价格上与卖方所提供的被搭售商品相同时，卖方有优先交易的权利。例如，北太平洋铁路公司在土地租赁合同中规定：当他提供的运费与那些 ...
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的法律顾问，能协助行政机关审查各类合同、协议，能从专业的角度，对合同的合法性、可行性、严谨性、有效性，以及合同存的的风险进行审查；在行政机关做出重大 赔偿等问题；还有如：国有公司的一些房屋租赁事宜需要处理，发律师函或起诉催讨租金等事务。 5. 通过授课、培训的方式给顾问单位的相关人员讲解专业法律知识。 ...
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施行的关于审理城镇房屋租赁合同的《解释》以及最近发布的于2012年7月1日起施行的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》等七部系统性司法 。因此，除非有关合同法司法解释本身单独对其适用效力作出特别规定外，合同法的有关司法解释的实体约束力应当溯及至合同法生效之日。 正因如此，各类合同法解释均明确 ...
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因为在现实生活中，大量存在着通过默示方式达成协议的情形，如自动售货机、自动售票车、磁卡、房屋租赁合同的自动延期等。在司法实务中，我们仍需加强 向债权人履行了义务，应自然取得债权人的法律地位，其自然可以代替债权人的地位向债务人求偿。 五、合同解除问题 关于合同解除通知与诉讼的关系，有观点主张，根据合同法 ...
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一、一方违法犯罪变更抚养权的法律规定根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，一方要求变更子女抚养关系，有下列情形之一的 、如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；5、到对方的工作单位，请求工作单位出具相关的证明材料以证明其收入及工作 ...
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，社会经济发展日新月异，许多新兴交易形式与交换方式不断出现，内容也千变万化，如房屋租赁、信用卡、融资、网络贸易等如雨后春笋般频繁展现于经济生活中，由于 失效，典型代表是意大利民法典。 第二、采用民法修正案的方式对其进行规制， 针对新出现的格式合同的法律问题法院缺乏明确条文作为依据，因此通过民法修正案来 ...
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当事人是否可以有诉讼、仲裁的选择权，是一个由州法律决定的问题，而不是联邦法律的问题。因此，各州对此可能有不同的看法。本文仅以纽约州 的判决，该倾向一直持续至今。在1986年的 Pittalis v. Sherefettin 一案中，双方就一个房屋租赁合同产生争议。该合同规定租客可以将争议提交给一名独立 ...
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