住房的一方的诉辩主张多以要求对方继续履行已达成的协议，履行配合房产过户的义务。主张合同无效要求返还房屋一方当事人通常的理由是：（1）经济适用房为夫妻共同 的行使也受到了限制。同时经济适用房针对的对象是特定的，且需经合法程序才能认购，属于限制流通物，不能根据当事人意思自治进行自由买卖。第二种观点认为，此 ...
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简称江苏申科公司)，公司性质为股份有限公司。蔡珉认购股份所需600万元由储赟提供借款支持，双方另行签署《借款协议》，原则上偿还借款的期限不应迟于2012年 ，郭兴根与沈朝阳签订《夫妻财产约定书》并予以公证，约定夫妻双方共有的房屋所有权证分别为浦房权证浦阳字第030625号、023637号的两套房产归沈 ...
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。周某再次交付陈某购房款11万元，交付开发商购房款34万元，开发商出具收据载明周某认购房屋。此后，周某一直未能办理“直更名”手续，遂将陈某、中介公司、 陈某还清按揭贷款，然后才能撤销原合同。后经调解，多方达成一致：解除中介协议，周某支付中介费用1000元;陈某与开发商签订的购房合同继续履行;陈某返还周 ...
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文件，参与配合甲方受让土地； 2.1.3、拟订、审查委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议，协助解决房屋拆迁中有关法律问题。 2.2、项目营建 2.2.1、参与 ； 2.3.3、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容； 2.3.4、设计认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件； 2.3.5、解释销售（预售） ...
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主义不符；债权说无法解释股东的公益权，也很难界定股东的直接投资行为和债权人认购公司债券行为的本质特征；社员权说强调社团的人合性，而忽视其资合性 ，可减少诉讼。但得通过最高人民法院制定司法解释予以明确，一来使受让人在签订股权转让协议时即有所准备，二来对其他股东行使优先购买权也更为便利。 依现行法律规定， ...
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条规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有 表示，特别是当要约邀请中包含方法和标准等内容时，如定标方法与标准、股票认购方法等，如果他人发出要约，而要约邀请人却不按要约邀请中既定的方法或标准 ...
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回制度，因为股份回购类似于民法上买回制度，与其相应之原买卖，为公众认购股份之行为。只不过股份回购属于商法特别制度，因此其在具体运作条件、方式等方面 为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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若违约不买，开发商有权没收定金。陈某签署的《定金合同》是上海市销售房屋的示范文本，而且开发商也已经网上备案，开发商没有任何过错。根据定金合同的约定， 部与本律师约谈，提出要求扣部分定金，但是律师坚决不同意，最终达成了协议，开发商妥协，并且无条件退还陈某定金180万元。 本案的关键点在于，根据《定金合同 ...
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回制度，因为股份回购类似于民法上买回制度，与其相应之原买卖，为公众认购股份之行为。只不过股份回购属于商法特别制度，因此其在具体运作条件、方式等方面 为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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归宿，但是现在的销售套路同样让人防不胜防，很多房地产商喜欢玩一些文字游戏，将房屋的瑕疵甚至是缺陷一笔带过，没有尽到提醒注意的义务，导致消费者交付了购房 签订合同时没有任何人提醒陈女士房屋产权的事情，房屋定金当然可以退！ 1.保留好与销售或者工作人员的聊天记录 2.签订的协议或认购书 搜集好证据进行法律 ...
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