房屋赠与协议 -法学论文搜索

遗赠协议

、住址）乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的×××（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费 ...

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离婚时房屋如何分割

的房屋增值部分属于夫妻共同财产，需平均分割。 2、如果房屋由双方在婚前出资，且双方签有共有协议约定房屋为双方共有则应认定为双方共有。即使登记在一方名下登记在出资人子女名下的，可按照司法解释三的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记 ...

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宅基地的租赁与农村房屋的买卖

十年之限制）前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。上述规定，便是所谓土地及其土地上之房屋所有人相异时租赁关系之推定，或者称为一致的理解。住房的转让，指的是住房归属的变化（比如通过买卖、互易、赠与），所谓宅基地使用权一并转让，也应当理解成为宅基地使用权归属上的变化。物权法草案第十三章 ...

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宅基地的租赁与农村房屋的买卖_

年之限制）“前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。”上述规定，便是所谓“土地及其土地上之房屋所有人相异时租赁关系之推定”，或者的理解。住房的转让，指的是住房归属的变化（比如通过买卖、互易、赠与），所谓“宅基地使用权一并转让”，也应当理解成为“宅基地使用权”归属上的变化。物权法草案第 ...

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宅基地的租赁与农村房屋的买卖

十年之限制）前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。上述规定，便是所谓土地及其土地上之房屋所有人相异时租赁关系之推定，或者称为一致的理解。住房的转让，指的是住房归属的变化（比如通过买卖、互易、赠与），所谓宅基地使用权一并转让，也应当理解成为宅基地使用权归属上的变化。物权法草案第十三章 ...

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试论我国不动产物权登记制度的立法完善

行为而变动不动产物权者，非经登记不生效力。这里所说的民事法律行为包括买卖、赠与、互易及在不动产上设定物权的行为。“非登记不生效力”是指只有当事人的《关于私房买卖的一般应以产权转移登记为准的复函》规定：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，末办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。 ...

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表达与实践：中国现实场景下的物权行为理论

晚期以前，中国法制可以说与西方毫无瓜葛，以“中华法系”（此处姑且借用这个西方 “赠与”的头衔）形象傲然处世。继受西方，尤其是大陆法系的法制传统，主要是财产交付时起转移（第72条），因而最高人民法院曾一度认为：当事人签订房屋买卖协议后，未办理产权转移登记手续，该民事法律行为尚未成立。最高人民法院《关于 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

申请土地房屋转移登记：（一）买卖、继承、赠与、交换；（二）以土地房屋抵债的；（三）以土地房屋出资入股的；（四）法人或者其他组织因合并、分立致使土地房屋权属变动的；（八）将个人所有土地房屋变为共有财产的；（九）离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的；（十）法律、法规规定的其他情形。第四 ...

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婚内财产分割协议的效力

有效，但对外没有公示，不能推定第三人必然知道，所以婚内财产分割协议对第三人无效。2、婚前财产的法律规定最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后 ...

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国家房屋拆迁补偿标准与补偿程序简述

进行评估。3、拆迁人办理相应的拆迁手续：①向国土房管部门申请暂停办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押等手续；②向公安机关申请办理户口冻结手续；③拆迁人与国土房管局签订责任书；④发布拆迁公告、拆迁通知书等。4、拆迁人与被拆迁人签订协议，对被拆迁人进行安置和补偿。5、拆迁人委托具有拆迁资质的公司实施拆迁 ...

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