保护发包人的利益和社会公共利益，建设工程司法解释在工程责任质量追究中突破了合同相对性原则，设立了总承包人、分包人和实际施工人为共同被告、共同承担责任的规定。 其次，在适用以上第2款规定时，原则上第一手承包合同与下手的所有转包合同均应当无效。 这样才符合债权合同相对性弱化，发包人除对总承包人承担责任外， ...
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应对工程施工过程及质量等进行管理，对外承担施工合同的权利义务。当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由主张合同无效的，不予支持。 2、问：如何 施工成本的，超过部分是否应予收缴？承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所 ...
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保护发包人的利益和社会公共利益，建设工程司法解释在工程责任质量追究中突破了合同相对性原则，设立了总承包人、分包人和实际施工人为共同被告、共同承担责任的规定。 其次，在适用以上第2款规定时，原则上第一手承包合同与下手的所有转包合同均应当无效。 这样才符合债权合同相对性弱化，发包人除对总承包人承担责任外， ...
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依赖资金投入和项目建设，则未免舍本逐末。新农村建设的核心是制度建设。土地承包经营权制度虽然在维护农民自主经营、激发农民积极性方面发挥了重要作用，但囿于历史 对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第12条规定集体所有 ...
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此类案件审理中的一些突出问题作出解答，供办案时参考。 一 如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 三 如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力？ 建设 ...
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应对工程施工过程及质量等进行管理，对外承担施工合同的权利义务。当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由主张合同无效的，不予支持。2、问：如何 实际施工成本的，超过部分是否应予收缴?承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴?答：承包人无相应施工资质，所 ...
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满足一下两个条件（1）互换方属于同一经济组织的承包方；（2）互换的土地承包经营权属于同一集体经济组织。除此之外，我国法律还允许的土地流转方式有以下四种：一 他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，承租方按出租时约定的条件对承包方 ...
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合同向总包人提出请求，分包人与工程价款优先受偿权无缘。 事实上，在建设工程承包合同体系中，分包人亦是弱势一方，同时却是建设工程产品的创造者与建筑质量 获得“实际施工人”之地位，享有对发包人的诉权。 5.2.3提升建设工程施工合同中相对性例外规则的立法层次 我国法律的效力层次，自上而下来看依次为：宪法、 ...
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乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责.七，乙方的违约责任⒈乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的 按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的_____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同.⒊合同期届满时，乙方如捕捞小于_____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付 ...
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