将房屋顺利出手以赚取买卖差价;在交易行情低迷时,中介公司则会以无法成交为由终止合同。如此一来,中介公司将交易的风险完全推给了委托人。 【点评】其实,委托人完全 的麻烦售房业主往往希望当遇见真正有购买客户时在签定代理协议，所以中介为了提前保障自己的安全性和利益带假客户看房以证明自己的实力后，先签定代理 ...
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；雇员行使宪法权利（政治活动、宗教自由、言论自由等）。此外，因为雇员要求提前退休、起诉收入过低、因孩子生病未经批准而休假、积极参加工会、以及要求针对 劳务给付，致使丧失成立劳动关系的基本要素，劳动关系不再具有交换性质，雇主籍此终止合同。无法提供劳动服务的情况很多，有法律上不能，比如外国人被取消了工作 ...
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；雇员行使宪法权利（政治活动、宗教自由、言论自由等）。此外，因为雇员要求提前退休、起诉收入过低、因孩子生病未经批准而休假、积极参加工会、以及要求针对 劳务给付，致使丧失成立劳动关系的基本要素，劳动关系不再具有交换性质，雇主籍此终止合同。无法提供劳动服务的情况很多，有法律上不能，比如外国人被取消了工作 ...
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的规定是，最高院司法解释规定，用人单位有下列情形之一，迫使劳动者提出解除劳动合同的，用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿，并可支付赔偿金： （一 合同期满，用人单位终止固定期限劳动合同的； 6、用人单位被依法宣告破产的； 7、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； 8 ...
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的《合同法》第二百三十条对房屋承租人优先购买权作出强制性规定，但不是规定提前三个月通知承租人，而是规定“合理期限”内通知，在《合同法》施行后人民法院处理 一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该 ...
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应对劳动者承担的法定用工义务外，还通过专项培训等途径赋予用人单位向劳动者承担合同义务的自治空间。但有目共睹的事实上，且不论用人单位如何兑现其向劳动者承担的劳动 对于劳动合同终止的保护性规定，属于无效条款。如在奥托昆普不锈钢贸易有限公司与韩某某劳动合同纠纷案中，法院即按此逻辑认为合同中约定用人单位提前三 ...
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人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动 第四十四条中规定的其他终止劳动合同法定事由也是如此，如第五项“用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的”，肯定也是在事由 ...
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的；5.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，劳动者解除劳动合同的；6.用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的 的；11.因用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止劳动合同的；12.法律、行政法规规定的其他情形。经济补偿金的标准： ...
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合同履行过程中，出现法律规定的特殊情况而导致劳动合同无法或者不能继续履行，因此法律规定提前终止劳动合同关系。劳动合同法规定的法定事由有两种：一是 ，不产生经济补偿金。二、劳动者依法可获得经济补偿金的情形（一）过错解除劳动合同经济补偿金劳动者因用人单位存在下列违反劳动合同法行为，行使单方即时解除权而解除 ...
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合同为由，要求劳动者按照相应比例返还的，可以支持。 八、用人单位因“违法解除或终止合同”需向劳动者支付赔偿金的适用范围 根据《劳动合同法》第四十八条的适用 不属于本条规定的范围。如用人单位在已经具备解除条件的情况下，只是存在未提前30天通知劳动者等程序瑕疵的，则用人单位应当通过支付相应的“代通金”等 ...
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