简单理解为借贷合同未免有些牵强。至于“买卖说”亦有可推敲之处。根据“买卖说”，施工单位在完成了一部分建筑工程、并且建设方按约交付相应款项后，建设方才拥有了这 管理不严，的确会给社会带来诸多负面影响。在当今竞争激烈的建筑业市场上，施工企业往往是弱势群体。一些建设单位，以带资、垫资作为承揽工程项目为条件的 ...
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简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方同意将自己私人住宅楼建筑工程承包给乙方施工，为了明确工程内容及双方的责任，本着互相协作、紧密配合，分工负责的原则 价格了。 三、工程劳务承包合同纠纷如何处理1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院若干 ...
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配合国家出台了一系列的法律、法规的实施，专门拟定了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》(以下简称“示范文本”)，该示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款” 拖欠工程款题目的严重性，根据目前的立法和司法解释，有些规定是对建筑工程施工企业相当有利的，如何利用目前法律的相关规定，最大限度地保护自己的 ...
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工程款结算时必须注意一下六大要点，如此才能最大可能的避免争议。工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节，必须引起足够重视。今天就为大家讲一讲工程款结算 方承担责任，这样处理也符合合同法的规定。5.黑白合同根据招投标的结果签订的施工合同就是"白合同"，改变招投标结果所签订的合同（大多以补充协议的形式出现 ...
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解释的角度看，《合同法》第269条规定：“建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”因此，工程勘察人、设计人同样属于工程承包人，对应的业主同样属于发包人 不违反法律、行政法规的禁止性规定，就应该受到保护。另外，从比较法的角度看，施工企业垫资也是国际惯例，例如，在国际上通行的“交钥匙工程”中，承包人就 ...
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与律师同仁们共享。 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）（以下简称“ 资质（实践中多称之为挂靠）。由于实际施工人不具备《建筑法》规定的承包施工业务主体资格，于是借用有资质的施工企业名义进行招投标、签约等活动，向出借 ...
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民间借贷纠纷案件五、关于房地产纠纷案件六、关于物权纠纷案件七、关于建设工程施工合同纠纷案件八、关于劳动争议纠纷案件九、关于民事审判程序全国民事审判工作会议 纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，主张由投标的建筑施工企业和实际施工人承担连带质量保修责任的，人民法院应予支持。（三）关于建设工程价款 ...
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，可见项目法人因歇业、撤消、被吊销营业执照而终止后没有清理债权债务的，施工单位提起工程欠款诉讼应以清算主体为被告。但不同性质的项目法人终止后 股东大会一般选定部分股东组成清算组或董事会作为清算组。对于逾期不成立清算组的，施工企业可以申请人民法院指定人员组成清算组，将该清算组作为被告进行诉讼。 二、工程 ...
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聘用，并接受包工头直接管理的，包工头直接向他们支付劳动报酬。那么，建筑施工企业与包工头所招用劳动者之间究竟是何种法律关系，在司法实务界一直存在激烈 《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法》直接主张由发包单位或者承包单位与实际施工人连带承担相应法律责任的，应予支持”。江苏省高级人民法院与省劳动人事争议仲裁 ...
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企业即劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程 方设计了总包＋指定分包的发包模式，这值得我们作为承包企业的法律顾问研究。现实中我们的施工企业害怕得罪业主方，业主指定什么都认。我觉得折衷的办法 ...
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