。这并不是私法自治的结果。 （四）条件关联说 条件关联是指物权行为或者处分行为附加一个债权行为作为条件，物权行为的效力受到债权行为效力的束缚，从而最终 得利请求权请求乙返还这300元的利益。一方面，剥夺了乙非法所得的利益，使得这些无权处分他人权利的人群的动力丧失；另一方面，使甲得到一定的补偿，甚至使他 ...
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的利益,不如保护动的安全,使善意受让人取得物品的所有权或其他权利,而由原权利人向无权处分人主张不当得利返还或民事责任的承担,从而补救其损失更为妥当。 (五)善意保护 三人有无法定了解的义务。对于标的物,第三人没有法定义务了解物权归属及处分人是否有处分权,且无恶意则其为善意;若第三人由于职业需要或特殊 ...
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合同法》第132条也规定，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。可见，无论是无效说还是效力待定说均认为他人之物原则上不属于买卖标的物之 制度取得标的物的所有权。尽管出卖人违反其权利瑕疵担保义务，对他人之物进行无权处分，但是，如果买受人可以根据善意取得制度取得标的物的所有权，真正权利人势必 ...
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。一方面该说认为善意受让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的效力。 的替代价值。原权利人受损而让与人获利,且缺乏法律依据,故在原权利人与无权处分人间构成不当得利。原权利人可基于《民法通则》92条请求让与人返还 ...
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等支出的必要费用。该条显然包括了遗失物管理人的必要费用请求权。而认遗失物管理人为无权占有，势必导致在法律、法理上否认该必要费用请求权。其一，我国《物权法》第 种是无权占有人出卖遗失物，不论是恶意占有，还是善意占有，均为无权占有、无权处分，买受人可以有条件地善意取得。第二种情况是，无因管理者因特殊情况而 ...
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该说认为善意受 让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的效力。 原不动产的替代价值。原权利人受损而让与人获利,且缺乏法律依据,故在原权利人与无权处分人间构成不当得利。原权利人可基于《民法通则》92条请求让与人返还 ...
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的设定担保物权的行为当属法律行为,即该法律行为除了登记名义人事实上的无权处分外,其他法律规定的有效要件一应俱全。同时,由于不动产担保物权的善意取得旨在保护 担保人的侵权责任。若发生违约责任与侵权责任竞合,原权利人可以选择行使对无权处分人的请求权。(四)善意取得担保物权的终局性问题善意取得担保物权的终局 ...
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。一方面该说认为善意受让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的效力。 的替代价值。原权利人受损而让与人获利,且缺乏法律依据,故在原权利人与无权处分人间构成不当得利。原权利人可基于《民法通则》92条请求让与人返还 ...
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上设定权利时,都需对财产的来源情况进行详尽确实的调查,以排除从无 权处分人处取得财产及相应权利的可能。这无疑会滞缓交易进程,影响社会经济效益。 ,不如保护动的安全,使善意受让人取得物品的所有权或其他权利,而由原权利人向无权处分人主张不当得利返还或民事责任的承担,从而补救其损失 更为妥当。 (五)善意 ...
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个要件： 其一、让与人对让与的不动产物权无处分权。让与人无处分权而处分他人财产的，适用善意取得；如果让与人有权处分则不适用善意取得制度。常见 取得适用的余地。因此，符合以上四个条件即可适用不动产的善意取得，原权利人只能向无权处分人要求赔偿，而不能向受让人行使物权请求权。 四、不动产善意取得之善意的认定 ...
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