房”的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。 小产权房的最新政策国土资源部再次 特别是把其归类到小产权之列就给未来的大产权化埋下了伏笔。 四、乡产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的，为中低收入者提供 ...
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附着物和青苗的补偿费。因而，对农村集体土地征收的补偿主要是对耕地、宅基地和道路的补偿，其补偿标准我国法律有明确规定，此处就不再详述。但遗址区内征地补偿 以及被征地人员的安置都是有土地管理法及其相配套的法律法规来进行的，作为下位法的《城市房屋拆迁管理条例》不能直接作为集体土地房屋征收补偿安置的法律依据 ...
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共和国土地承包法》，政府在此基础上为其他村民颁发土地承包经营权证也是不合法的。但在当地农民祖祖辈辈留下了传统，对于外出务工以及外嫁女均不予其土地使用权 ] 2．对应于其他国家机关惯例的行政惯例。只要有人的活动，就有可能生成惯例。国家机关的活动也是人的活动，所以国家机关活动中，如同民间活动一样也能生成出 ...
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比例的规定，就某种方面来说，是不完全平等的，但是只有这样规定，才能真实地反映我国的现实生活，才能使全国各民族各阶层在各级人民代表大会中有与其地位相当 以户籍的性质不同而被划分的一类身份标志，农民就是被登记为农村户口的人，不论是辛勤劳作的土地耕耘者，长年飘泊奔忙的农民工，还是腰缠万贯的农民企业家，无不因 ...
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。第二，城市地产每平米价格高达几万元，老百姓的土地每亩只有几万元，城乡土地价格差距之大完全事实。但不是显失公平的泥砖变金砖，而是我国实行 所有，也没有规定国家或政府所有，因此，土地集体所有与国家所有在法律面前是完全平等的，农村集体成员有权依照宪法规定行使土地所有权。所谓所有权就是占有权、使用权、收益权 ...
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日益上涨的房价，让城市里的普通居民很难支付。以北京为例，如果不是北京户口，就买不到北京市的经济适用房和限价商品房；如果没有固定的工作，购买普通商品房时 农民的生活没有保障，可以建立和完善农村的社会保障制度，而不是让农民固守土地。况且事实证明，将农民固定在土地上也并不一定就能使农民的生活有所保障。 再次 ...
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执法不统一问题，通过平衡国家、集体、农民三方利益，为农村社会稳定和经济发展提供可依的保证。就目前在集体土地征用中房屋拆迁的有关问题，并结合当前法律、法规， 除了种地还可以有多种选择，但到目前为止，这并没有根本改变农民依赖土地的命运。房屋是被拆迁人用一生积蓄换来的财产，房屋被拆，造成拆迁户买不到或根本买 ...
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。 从这个意义上说，法律需要清晰的证据，而农村社会约定俗成的东西却往往是不清晰的。因为发现金矿而导致的土地升值，并进而要求所有权更清晰，这可能是一个 自己的利益。但是持反对意见的农民却认为，特产税平均分摊是有道理的，因为包产到户的时候，大家获得资源都是一样的，为什么种植了就要缴纳特产税，而将田土荒芜者 ...
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分结合的双层经营体制符合我国农村实际，有利于农村经济的进一步发展。所谓双层，一是家庭分散经营层次，二是集体统一经营层次，是以土地公有为纽带、以村为 取得上，原始取得的主体有无限制、如何限制以及通过抵押等方式能否取得农地使用权等，均无定论。上述问题的存在使农地使用权在进入市场之前就先天不足。②均田承包和 ...
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就是按照身份平均地权。这种起源于安徽[60]农村的制度和中国古代的井田制、均田制等都强调平均分配土地。在古代，这类制度设计的目标不是提高土地效率，也不是促进 长春，吉林大学出版社（1987年））（三）抗日战争时期，仅东北三省，被日本人侵占的耕地就有3000万垧。（参照张永泉、赵泉钧，《中国土地改革史》 ...
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