不采。台湾的地上权和地役权在草案中则分别规范为土地承包经营权、建设基地使用权、住宅基地使用权和邻地利用权，草案的居住权是台湾民法未明文承认的物权，而探矿权、 点而言，也就是认为无因管理和不当得利与契约和侵权行为的关系，和二者与物权的关系相同，都是普通规定和特别规定之间的关系。从特别规定优先于普通规定 ...
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（或民法法系）”并非一个可以单独使用的概念，而是需要和“英美法系（或普通法系）”配合使用、在比较中才有意义的对称范畴。 2. 现代中国内地的法律 在其视野之外。 三、有关中国现实问题的“地方性知识”及其“深度描写”：以新建商品住宅买卖过户为中心 其实，不管围绕着物权行为及其无因性展开何种争论，都改变不 ...
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也碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主，他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺，但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边，他们认为由于客观情况 ，保证对业主委员会身份的审查不出现漏洞。 第二、如何区分业主公约与普通的业主决议，对于普通的业主决议，业主委员会是否具有诉权。 《浙江省物业管理条例》规定， ...
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犯。①其四，通常性质说认为，数行为中只有在通常情况下，一行为为某种犯罪之普通方法，或者一行为为某种犯罪之当然结果时方成立牵连关系。如旧中国刑法学者赵琛 的行为要素中，盗窃罪的行为是秘密窃取他人财物，秘密性是盗窃行为的最重要要素，而非法侵入住宅并不一定是秘密，也有公开的侵入行为，因此，非法侵入住宅的行为 ...
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。我国宪法第37条、38条和40条分别规定，中华人民共和国的人身自由、住宅、通信自由和通信秘密受法律保护，任何组织或个人，特别是国家机关非经法定 ”的民族性格特征。人们普遍接受了“个人服从集体、集体服从国家”的观念和思想。普通民众对政府权力具有较高的依赖性和信任感，对国家机关打击犯罪分子、维护社会安全 ...
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阶段，拥有自有住房的居民将越来越多。有学者预测，随着我国房改的进一步深化和住宅分配货币化的逐步实现，城镇居民住房自有化率必将逐步提高，到下世纪20年代前后 。）纵观外国刑法典中的这些规定，可见以下主要特点：第一，无论是大陆法系，还是普通法系，也无论是在欧美，还是在亚洲，世界上许多国家的刑法都在侵犯财产 ...
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的权利价值进行复杂的权衡。宪法之所以首先在德国私法化，它更深地根源于“普通法律”的影响。PeterE.Quint教授指出：宪法权利产生的土壤是普通法法律。宪法性法律的 宪法中只有少部分条文明显直接针对政府的，如第37条人身自由权、第39条住宅不受侵犯权、第41条对公民监督的打击报复等。23、宪法本应都 ...
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宪法权利或者其它权益，等等。 宪法之所以首先在德国私法化，更深地根源于“普通法律”的影响。Peter E.Quint 教授指出：宪法权利产生的土壤是普通法法律。宪法 权利政府有义务保障其实现。如国家未及时制定或修改有关法律，未能提供住宅或工作机会，未能给公民提供应有的保护，均有构成不作为的“国家行为” ...
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，去限制人民的自由权利。”[15] 也就是说，如果在宪法里面就直接规定必需的具体限制，普通法律想再作更多的限制就非常困难了。因为如果只要依立法机关制定的普通 宪法中的限制条款不能过多。《马耳他共和国宪法》（1964）对不得擅自进入私人住宅，竟然规定了16种限制情形。《巴布亚新几内亚宪法》（1975）对 ...
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中，开发商应针对商品房质量问题的严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些 ...
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