司法实践中并不鲜见， 处理意见纷争，学界观点不一，颇值得研究。本案例与最高人民法院公报的案例2,可以说是如出一辙，其争议的焦点均是劳动合同的担保是否属于《 民事诉讼案件范围，应裁定驳回邮政局的起诉1. 需要我们注意的是，依据《劳动合同法》第二十二条的规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业 ...
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违约金与赔偿损失并用新疆天恒基房地产开发有限公司与鄢军梅商品房预售合同纠纷案 案例要旨：无论违约金还是赔偿损失，都应当以完全赔偿受害人的损失为原则。违约 约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十八条 当事人依照 ...
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返还的法律效果，即通过法律的救济恢复到合同签订前的状态。既然《合同法》及最高人民法院司法解释已经明确规定了返还的法律效果，并没有超额利息折抵本金的明确 ，超出规定上限部分的利息就要折抵本金。这一类以超限利息折抵本金的案例带有共性：当事人之间就借贷合同约定了超过国家规定的利率上限的月利率以及借贷的期限 ...
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街村民组诉遵义明顺房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案》，载《最高人民法院公报案例》（201812/266:21）。 02 . 开发商因销售商过错一房二卖，不免除 某与邹某之间尚未形成到期的、确定的债权债务关系，故本案不适用《合同法》第74条关于撤销权的规定。②对合同效力认定，属法院应主动审查 ...
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近些年的供不应求、期房销售火热的情况，这一问题在实践操作中实属普遍。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房买卖合同 在虚假购房者（如本案例中的李某）名下，故而原房屋所有权人执行异议申请应予驳回。[4]这一思路应是考虑了虽然按照《合同法》第58条，合同 ...
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的协议，所以能否简单适用《合同法》中关于撤销赠与的规定，是一值得探讨的问题,下面以本人曾经代理的这起案件进行分析。 相关案例：藤某与张某于 陈述、离婚证复印件、离婚协议书复印件、还贷凭证复印件等证据证实。 本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的规定，离婚协议中 ...
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链条，达到使裁判者相信可能确实存在这样的事实，相关证据的审查判断标准是《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第六十四条关于“依照法定程序，全面、 应采用书面形式，因此夫妻房产赠与合同属于要式合同，构成了我国《中华人民共和国合同法》规定的赠与合同为不要式合同的例外。2、对经过房产转让登记和公证的 ...
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实现、建设工程价款优先权受偿时均允许双方协议以物抵债，尤其是执行中的以物抵债更有最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第301条的规定。以物抵债本为债务人无力 原债，只履行新债。但我国合同法上债的变更并不消灭原债，而是对原债的履行。目前实务中也很少债的更改案例。以物抵债中双方一般不会明确约定 ...
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曾针对公司裁判实践中的困惑来论证章程行为与合同行为之间的差别，并建议最高人民法院将公司纠纷案由从合同纠纷案由中分离出来，[7]但似乎并未引起多大反响 章程或者后续章程效力，则有不同的理解，而本文开头所引案例的裁判立场最为典型。依据传统合同法理论，通过修改章程收购处分部分异议股东股权，当然是师出无名。 ...
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甲企业和乙企业之间的借贷行为无效，应当按照联营合同纠纷有关规定处理。《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为 问题，可以在专业律师指导下进行操作。17.民间借贷如何“合法”还钱？按照《合同法》规定，借款人有返还借款的义务。首先，借款人应当按照约定的期限返还借款 ...
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