专属性。我国《城市房地产管理法》第五十三条规定了合法的承租人的条件：“房屋租赁，出租人和承租人应当签定书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、 规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记不影响合同的效力。”据此，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思表示 ...
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缔结婚姻，结果是被动给付。 彩礼的法律后果：如果双方未办理结婚登记手续，或者双方办理结婚登记手续但未共同生活，随后离婚的，可以请求返还彩礼。 因此 办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方 ...
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除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，是否登记或者交付，只影响物权变动的效力，并不影响合同的效力。虽然 ，第五条明确约定刘合有付清全部款项后即拥有房屋的所有权，有权转让、出售房产，农工商公司应协助办好有关手续。《协议书（代合同）》签订后，刘合有履行 ...
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不禁有了异议：1. 如双方欲缔结婚姻关系，男方给女方一定彩礼，双方未办理结婚登记手续而长期同居生活（如两年以上），后双方分手，男方起诉要求返还彩礼 再次进行了补充，同时前述《解释（二）》第二十条就夫妻双方对共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院的处理原则也进行了细化；最高人民法院《关于适用 ...
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）结婚登记并非在在中国内地办理的，不能办理离婚登记； （5）未办理结婚登记等，其他情况请咨询律师。 二．办理离婚登记手续 双方对离婚协议的内容达成一致 是夫妻双方私下签署的民事合同，并不具有法律强制执行的效力。对于可能涉及到房屋过户、房屋折价款补偿、子女抚养费的支付等问题，如果离婚后一方不履行，还需要 ...
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人范围，临时土地证记载的人员能否据此主张是被安置人？ 虽然临时土地证并非不动产权利的登记凭证，但可表明持证人使用该土地曾获得相关部门认可。基于城市房屋 、【违法改扩建部分的征收补偿利益归属】对有证房屋进行改扩建（改扩建部分未办理合法建造手续），后房屋整体纳入征收范围，对于改扩建部分的征收补偿利益应如何 ...
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人范围，临时土地证记载的人员能否据此主张是被安置人？ 虽然临时土地证并非不动产权利的登记凭证，但可表明持证人使用该土地曾获得相关部门认可。 基于城市房屋 、【违法改扩建部分的征收补偿利益归属】对有证房屋进行改扩建（改扩建部分未办理合法建造手续），后房屋整体纳入征收范围，对于改扩建部分的征收补偿利益应 ...
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建筑都须拆除。征收范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的 建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被 ...
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案情介绍：原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某与丈夫全某于1986年登记结婚。2002年4月22日，邵某对海安县城某小区的一处房屋（即本案讼争 使用证、房屋所有权证交给了原告章某。其后，原告章某要求被告邵某协助办理房屋过户手续，但被告邵某始终未协助。今年5月8日，章某一纸诉状将邵某告上法庭 ...
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案情介绍：原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某与丈夫全某于1986年登记结婚。2002年4月22日，邵某对海安县城某小区的一处房屋（即本案讼争 使用证、房屋所有权证交给了原告章某。其后，原告章某要求被告邵某协助办理房屋过户手续，但被告邵某始终未协助。今年5月8日，章某一纸诉状将邵某告上法庭 ...
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