定金返还买受人。在这个案例中，开发商在事先未告知的情况下，要求张小姐签订有不对等条款的合同，侵害了张小姐的合法权益。在张小姐提出合理异议后，开发商拒绝协商 案例：周女士很气愤，因为其买房4年了，可房产证一直没有拿到。据她介绍，2009年她在某楼盘购买了一套房子，当时开发商口头承诺在9个月内办下产权证。 ...
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税，比如买了一套房子花费50万，卖了100万，需交差价（即50万）的20%，即10万元。他说，现实生活中老百姓并没有感受到个人所得税有多重 双方在房产中介鼓动下，签订“阴阳合同”，故意把房款写得比较低，以此来避税。 “5年” 期限如何界定 一般商品房自住时间，从取得房产证的时间开始算 有老百姓问，“国 ...
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王某根本没有被害，善意取得制度正在保护着他，房子已经属于他了，他没有遭受任何损失。也正因为此，王某也向司法机关提出申诉，不承认自己是被害人。（2 处于尴尬的境地而无法自拔。 至于吴文说到可以通过三角诈骗的形式确认本案的合同诈骗罪的性质是否行得通呢？这种观点的一个吊诡之处就是将分析认定本案犯罪性质的逻辑 ...
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王老太位于朝阳区的房屋内。2002年7月，二人以王老太的房产证丢失为由为该房屋补办了房产证。同年8月，丽丽私下以王老太名义出具了一份《委托书》，大意是： 是王老太所写，并且相关证据也证明老人并没有收到14万元的房屋价款。一审法院审理后判决：被告李伟与丽丽签订的《房屋转让合同》无效；李伟应于判决生效之日 ...
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向人民法院提起诉讼。根据上述规定，在离婚时，未取得房产证的房子，人民法院不应当予以分割。而昌平区法院的一审判决，违反了上述规定。二审法院维持原判，也是 作出的，没有任何一个判决涉及了被告的权利义务。被告李荣荣不存在侵权事实，人民法院应当据此驳回原告的起诉。 三．本案原告应当向马禄禄主张合同债权，或者 ...
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集体性房产纠纷如何解决 “ 所有的宣传都让我们坚信我们的房子是高品质的。可是现在，各种销售册上的一切高品质的宣传，都成为了瞎话，当初销售和楼 由房地产开发企业承担违约责任。 3、拖延办理房产证。 由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定或者相关法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年。 第十九条 ...
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房产所有权归属的确立，应考虑如下因素：一是产权登记人的姓名。房产证上所登记的权利人姓名，是拥有房屋产权最直接的证明。《物权法》第9条规定，不动产登记采用登记生效 中，还有另外一种情况，即在离婚时，一方突然提出，买房子的方式是向父母借款，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另 ...
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各自租有公房(双方均为再婚)，房改中按政策卖给双方个人，该双方当事人约定，个人买的房子归个人所有，不为夫妻共同财产，这种约定发生夫妻财产约定 ，牌照号为)以及其它财产(应一一说明，注明财产所有者的名字)。 2、乙方婚前个人财产包括：住房(位置、房产证号)、存款(金额，银行)、股票(名称、号码)、股权( ...
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房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在 ，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已 ...
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。后双方感情不和终止了恋爱关系。为了彻底结束过去，两人都同意把房子卖掉。但是双方对房子的权属份额无法达成一致意见。朱女士认为，购房房屋时其出资房价的二分 通常的情况是，男女恋爱期间双方共同出资卖房，但出于各种原因，购房合同或者房产证只是写了一方的名字。两人后因感情破裂决定分手或者离婚，此时一方不承认另 ...
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