监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线,古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。 2.4如 本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁,当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。 第十一条附则 12.1 ...
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综合考虑出卖人因房屋升值获得的利益、买受人因此丧失的订约机会损失、买受人装修房屋的添附价值及双方的过错程度等因素,公平合理的予以确定。 出卖人转让已购 影响善意取得的构成,但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 房屋买卖合同签订后,出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记,买受人提起房屋 ...
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在数个合同均有效的情况下,到底何人可以取得争议商品房的所有权呢?《解释》并没有给出一个明确的答案。笔者认为,一房多卖中争议商品房所有权归属问题的处理原则 的商品房往往不止一套,开发商与买受人签订购房合同的时候一般也是以楼层、户型、面积、朝向、装修标准等量化指标来明确合同房屋的条件,可以说,在这种情况下 ...
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。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起 、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。3、合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用)。...
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许可证开工建设后,因资金、技术、规划等原因停工,或者超过预计竣工时间一定期限没有验收竣工的工程。 烂尾楼案件中所涉法律关系主要包括以下五种: 1. 施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷等。 2.房屋买卖合同纠纷。主要包括商品房预约、预售、销售、委托代理 ...
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时,具有审慎的注意义务。原告购买涉案房屋时未查看现场摆放的沙盘而直接签订商品房买卖合同,没有尽到审慎的注意义务。原告签署了非标户型确认书,可以证实对于 综上,原告要求解除合同,证据不足,本院不予支持。原告要求退还房款及赔偿损失,理由不当,本院不予支持。希望这个案例对各位购买全屋装修的购房者有一定的帮助 ...
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先生发现B公司实际上并未申请注册该商标。知晓此事后,顾先生与B公司多次交涉并签订了补充协议,约定由B公司赠送150双鞋作为补偿,并明确约定这是对之前所有 采信。因此法官在此提醒,当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分,比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行加盟协议而支出, ...
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总部支付了48000元加盟费。初次创业的曾先生,花了两个多月的时间选址、装修、采购物资后,加盟店终于在2019年7月开业了。然而门店开业后,生意一直冷清 多次要求总部予以解决,但总部推诿并否认加盟之事,称其只为传授普通技术。曾先生认为在签订合同过程中,加盟总部没有完全披露自己企业品牌的信息,也没有对曾 ...
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关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。 第四百五十九条占有 组织或者个人不得干涉。 第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受 ...
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直接打车回家休息了,打算第二天再去医院。可是回家后,他又担心自己没有和单位签订书面劳动合同,且才试用了半个月,不知道自己落下病根的话,是否算工伤, 他们这拨新招的员工安排到新的门店工作。之所以双方目前还未正式签订劳动合同,是因为新门店还在装修期间,小杨实际上正处于试用期间,还未正式上岗。因此公司只是与 ...
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