宾馆、饭店、商场等消费场所发生车辆丢失的案件比例最高，而这些场所一般并未专门经营停车业务，所附设的停车场（地）是为了方便消费者接受服务而提供的附属配套 很重要。业主委员会（或开发商）与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》中，对停车场停放车辆究竟属于什么性质，应该在合同中予以明确。这种明确的车辆停放 ...
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重庆沃尔玛）；4、总分支机构跨区经营所得/母公司与子公司政策区别（涉及投资成本、应纳税额、利润）：涉及分包合同、转包合同、承包合同中管理费、税票开具方、是否可以 基础设施费，建筑安装工程费，配套设施费，开发间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料 ...
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存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的30%作为首付款存入中介指定账户，贷款全额待银行放款后 是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款 这里也是很 ...
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的选择与设计。 由于私募的民间资金特点，房地产项目投资所能够持有的最终的物业价值和资金退出的安全快捷，长期以来不仅吸引了企业投资，也吸引社会资金。除了大家 ，成立一个项目分公司或工程部，由投资方负责具体经营和建设管理活动。 2）、所有的政府规事程序（如五证等）以及法定的合同种类（如项目建筑总承包合同、 ...
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资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意 。二、二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况 ...
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汽车进行监管，数量为83台，价值为1670万元，第三方物业仓储公司同意接受委托对汽车进行监管。至合同履行期届满，汽车经销公司未能还款。 2008年，受 人个人保证担保，将有限公司有限责任清偿向个人无限责任清偿转化，督促企业主审慎经营。防范动产占有权及车辆监管的操作风险。银行应考虑积极创造条件，向汽车 ...
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损害赔偿诉讼案二、重庆市人民政府、重庆两江志愿服务发展中心诉重庆藏金阁物业管理有限公司、重庆首旭环保科技有限公司生态环境损害赔偿诉讼案三、贵州省人民政府、息烽 聚新能源有限公司生态环境损害赔偿诉讼案【基本案情】2015年8月，弘聚公司委托无危险废物处理资质的人员将其生产的640吨废酸液倾倒至济南市章丘 ...
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纠纷、物业管理等适宜调解的纠纷，在征求当事人意愿的基础上，引导当事人在登记立案前由特邀调解组织或者特邀调解员先行调解。28.健全委派、委托调解 、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织调解达成的具有民事合同性质的协议，当事人可以向调解组织所在地基层人民法院或者人民法庭依法申请确认其效力 ...
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。四、高空抛物强制责任保险的制度设计高空抛物强制责任保险制度是由保险公司经营的带有公益性质的第三者责任险，它能够确保高空抛物侵权受害人获得及时而可靠的 房地产管理部门委托物业公司代为办理。同时，规定受害人可以直接向保险公司请求保险金及保险人享有事故纠纷处理的基本权利等。（一）高空抛物强制责任保险的合同 ...
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十五条个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。第五十七条提供 组织的，应当提交营业执照、组织机构代码证书、法定代表人或者主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应当提交授权委托书和代理人身份证明;(三)原审判决书、裁定书、调解书 ...
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