民生民间借贷纠纷案，[22]夫妻一方以个人的名义借债为母亲治病，以及支付子女的学习费用，法院认为，该债务是夫妻共同债务，理由如下：无论是为母亲治病举债，还是 个人婚前财产在婚后产生的债务如何负担。本案中，姜伟名下个人房产产生的物业管理费以其个人财产足以偿还，理应以其个人财产优先偿还被告崔松香主张姜伟 ...
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设立之前已经产生，提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、实现债权的费用等。同日，双方对该抵押房产依法办理了抵押登记，工行宣城龙首支行取得宿 及于被转入的涉案借款合同项下的债权。 指导案例94号：重庆市涪陵志大物业管理有限公司诉重庆市涪陵区人力资源和社会保障局劳动和社会保障行政确认案 裁判要点 ...
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说法？ 高老太家小区电梯内的广告 对于广告费的去向，该小区物业公司相关人员表示，电梯广告的费用每年有几万元，物业公司经小区业主委员会同意，用于弥补物业 ！ 近日，沈阳市中级人民法院公布了2015年十大经典判例。其中一个案例，讲的就是物业公司在电梯等公共区域发布广告，而广告收益最终应该归谁的问题。 法官 ...
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改选公司董事会成员的股东会决议；2、物业公司承担本案诉讼费用。 物业公司在一审中答辩称：2014年4月12日物业公司召开公司临时股东会的做法是符合 一审判决认定事实有误，审理程序不公平，要求撤销一审法院判决，直接改判撤销物业公司2014年4月12日关于改选公司董事会成员的股东会决议，一审、二审诉讼费 ...
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工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如 时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。4、收楼证明是否齐全对于一些多年未入住的新楼，买家 ...
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施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业 燃气管线； 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放， ...
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之更为扩张和巩固。但在之后，衡平法本身的缺陷开始显现，尤其是高昂的诉讼费用和迟延，导致其难以有效的补救普通法的不公平，最后在1873-1875年的英国 自己避免损失、而仅能使业主遭受损失。 最后，就当事人之间的利益衡量而言：物业公约之所以规定未经批准不得擅自更改房屋结构外貌，目的显然在于防止私搭乱建、 ...
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收费管理办法》的规定，物业管理服务收费包括公共性服务费、车辆在物业管理区域停车费、公众代办性服务费及其他特约服务费。 二、电梯费的负担原则和负担方法 对于电梯费用，该地方性法规第十四条规定：管理区内公共设施专项用电要实行管理区内分类分表计算、公开公平分摊，业主 ...
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但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《物权法》第七十四条第三款规定：占用 或物业公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时，停车位使用人必须相应交纳提供看管服务的物业 ...
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纠纷。现行的《北京市商品房预售合同》和《物业服务合同(示范文本)》中对此问题有相应条款说明。文件规定双方对停车费用要事先进行约定,购房人在签订购房合同时便具有了决定是否购买或租用车位,并就停车位的价格与开发商、物业公司在合同中约定。 二、 比较法的借鉴 对于公共小区来说,停车位的所有权归属直接 ...
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