，采纳独立性理论，否定无因性理论，并通过物权公示原则、公信原则和善意取得制度替代物权行为无因性的保障交易安全之功能。与此相应，物权法第十五条规定的区分原则体现 动产质权变动，第二百二十四条等规定的权利质权变动等。因此，区分原则可谓贯穿物权法中的一条红线，对交易安全的保护作用甚巨；除法律另有规定，该原则 ...
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，采纳独立性理论，否定无因性理论，并通过物权公示原则、公信原则和善意取得制度替代物权行为无因性的保障交易安全之功能。与此相应，物权法第十五条规定的区分原则体现 动产质权变动，第二百二十四条等规定的权利质权变动等。因此，区分原则可谓贯穿物权法中的一条红线，对交易安全的保护作用甚巨；除法律另有规定，该原则 ...
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消灭抵押权的除外。 以上国外各大陆法系主要国家和地区关于抵押权追及效力制度的设计和我国《物权法》第191条规定相比较可见，国外几乎均承认有限制的抵押人转让 的转让》一文中提出一个观点：将抵押动产上的其他物权公示方法统一为登记。同时，为了增强登记的公示效果特别是凸现其公信力，应当消除当事人在登记决策方面 ...
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，采纳独立性理论，否定无因性理论，并通过物权公示原则、公信原则和善意取得制度替代物权行为无因性的保障交易安全之功能。与此相应，物权法第十五条规定的区分原则体现 动产质权变动，第二百二十四条等规定的权利质权变动等。因此，区分原则可谓贯穿物权法中的一条红线，对交易安全的保护作用甚巨；除法律另有规定，该原则 ...
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抵押，则抵押权制度有所混乱。动产抵押是否需要?虽然动产抵押存在“先天”公示不足之缺陷，以致罗马法和前期的大陆法几未规定动产抵押，但现代社会中动产与不动产的 的转让》一文中提出一个观点：“将抵押动产上的其他物权公示方法统一为登记。同时，为了增强登记的公示效果特别是凸现其公信力，应当消除当事人在登记决策 ...
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四， 法院再去扣、拍卖， 就要构成违法行为。因此物权一定要有公示原则。《物权法》规定不动产以登记为公示方法， 采取了登记生效主义， 条文上规定不经登记 没有产权， 所以这也是造成刚才我们说的案例中一个房屋可以卖给6 个人的原因。为了解决这个问题创设了预告登记制度。设立了商品房预售合同后， 买房人就可以 ...
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适用的余地，转买人不能因交付取得房屋所有权。至于物权公示的公信力，必须记载于登记簿才可具备，而本案中登记程序尚未完成，权利状态尚未向社会公开，转买人银 起草的“物权法草案建议稿”第6条、社科院法学研究所起草的“物权法草案建议稿”第7条。5参见王利明：“论公示和公信原则”，载《民商法研究》第4辑，法律 ...
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的、僵化的权利，因此与注重效率效益，关注物之流转的现代物权制度的价值有悖，所以笔者认为还是不要在物权法中规定为好。 （六）抵押、质押、留置及让与担保， 虽然具有和物权相当的强大的效力，但是它属于法定权利，在客体的特定性、设立的公示性、有无从属性和融资性等方面与抵押权、质权有很大区别，所以不适合作为 ...
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登记“表现为一种状态时，则是一种权利存在的状态，为不动产物权公示的内容，在动产中也是如此，不过法律是分别用了两个词来表示而已，即” 731||all [5]尹田：《物权法理论评析与思考》，中国人民大学出版社2004年版，第242页。 [6]孟勤国：《物权二元结构论——中国物权制度的理论重构》，人民法院 ...
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不能取代区分主义。折中主义是在承认债权主义的同时，承认物权变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件。典型立法例是我国《担保法》中对 物权行为理论的区分原则为现代物权法建立物权变动制度奠定了理论基础；物权行为理论的形式主义原则是唯一能够最终科学支持物权公示原则的理论；物权法之外的处分权力的行为也 ...
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