相对性规则？我们认为至少应当包括以下规则：第一，除法律另有规定外，合同一方当事人只能向另一方当事人提出合同上的请求和提起诉讼，而不能向与其无合同关系 意志不符合国家意志，在此情况下，法院不能通过合同解释的方法促成合同生效，相反，只能依据合同生效制度确认合同无效。由此可见，合同解释制度主要是为了弥补合同 ...
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权, 而第三人只愿受让全部而非部分股权, 股东甲自可拒绝股东乙的请求, 将股权全部转让第三人。（2） 如果股东乙仅愿对部分股权 契约自由精神, 加速股权流转, 法院或仲裁机构应尽量维持合同效力。具体说来, 在确认股权转让合同无效时, 应严格把握合同无效的构成要件； 在撤销股权转让合同时, 对于可撤销、 ...
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其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记 优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约 ...
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临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草,并经由业主在签订商 品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主 地位有待深入探讨。在 司法实践中,人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行） 第1 条就规定:业主 ...
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是常见的争议之一。在原告依据合同要求被告履行义务时，被告提出合同无效的抗辩也是诉讼中经常发生的事，本文探讨的无相应民事行为能力便是这方面的抗辩事由之一。 能力的公民，如果能够证明实施行为时已处于无行为能力状态，可请求法院确认实施的法律行为无效。从上述规定看，在俄罗斯涉及合同效力的诉讼中，不是把行为能力 ...
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有效。 二、侵犯承租人优先购买权是否当然导致合同无效 承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有优先于 民通意见》第一百一十八条，认定合同无效。就本案而言，原告出租方起诉要求确认其与第三人丙的房屋买卖合同有效的诉讼请求（本诉），被告承租方没有 ...
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有效。 二、侵犯承租人优先购买权是否当然导致合同无效 承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有优先于 民通意见》第一百一十八条，认定合同无效。就本案而言，原告出租方起诉要求确认其与第三人丙的房屋买卖合同有效的诉讼请求（本诉），被告承租方没有 ...
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的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告请求确认土地承包经营权转让合同有效的诉讼请求本院不予支持。二审维持原判。 判例二：审理认定 出让土地为生活来源，经过一段时间出让方又没有生活来源时，出让方可以诉请合同无效，于是我国《合同法》关于合同无效的规定就要重新修订。 结论：在适用法律 ...
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将一部分依欺诈、胁迫等情形划归可撤销或变更合同），而且认定无效须经一定的诉讼或仲裁程序，该批复仅依此确认抵押无效不妥。二是仍未明确举证责任，应由谁 对以上的批复做了补充和完善，该条规定：债务人有多个普通债权人，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了 ...
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。一审开庭审理过程中，开发商提供证据证明其已在3天前解除抵押。法院是根据起诉时存在的影响合同效力的因素，支持原告的诉讼请求呢，还是根据变化了的情况 或尚未履行完毕，新法应规定合理的过渡期，否则一般应适用新法，确认合同无效。无效合同一般是一些严重违反有效要件的合同。合同无效意味着自始、绝对、当然无效。 ...
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