。2007年6月，由于双方感情破裂，刘某提出离婚，双方对房屋属王某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产 对婚前一方房屋增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有 ...
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满8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚当事人往往不知道如何分割房地产。其实法律没有明确规定，法官的自由裁量权就会大 因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的时间为 ...
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。2007年6月，由于双方感情破裂，刘某提出离婚，双方对房屋属王某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产 对婚前一方房屋增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有 ...
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满8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚当事人往往不知道如何分割房地产。其实法律没有明确规定，法官的自由裁量权就会大 因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的时间为 ...
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法规限制转让的情形，人民法院不宜分割处理。待符合转让条件后，当事人可以依法对离婚时没有涉及的共同财产请求人民法院进行分割。 财产分割合同 一、财产分割合同的 为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。 军人房产的分配 按照现行的司法实践，法院在审理离婚案件中一般不对军产房进行所有权分割。如果该房屋由 ...
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共同生活。目前，张Bb1、柳Bb2正在离婚诉讼中。 另查明：1、1995年2月21日，张Bb1与青浦县某某房产有限公司签订上海市内销商品房出售合同，双方 以上查明的事实，有以下证据证明：各方的陈述，张Aa1、王Aa2提供的房产转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程审价报告、股权转让协议等， 柳 ...
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代理意见呈现给大家，希望对同样面临此类问题的朋友有所帮助。此类案件是非常典型的离婚房产纠纷案件，类似的案件还包括：?婚前一方首付，婚后共同还贷，离婚房屋如何分割？②婚前双方出资，一方签订《房屋买卖合同》，婚后共同还贷，离婚房屋如何分割？虽然案情有所不同，但是上述列举纠纷的处理原则应该与本案基本一致！ ...
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购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题；2、一方婚前承租的 因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的时间为 ...
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房产的占4%；而拥有3处以上房产的当事人已达8%.哈尔滨的调查也印证了这一趋势：2002年，有将近50%的离婚当事人拥有房屋产权，其中，有 1%；4000-5000元者占1%；无收入者占3%；5000元以上者为零；离婚诉讼时，未体现收入者占11%.女性收入在1000元以下者占75%；1000-2000 ...
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计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法： 第一步是计算 选择，另一方婚后只是共同参与还贷，购买方自然应当承担房价下跌的风险； 二是离婚时房产判归产权登记一方，如果只是用于居住而非投资，房价暂时下跌并不会对 ...
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